Продажа таунхауса, 180 м², 2.35 сотки

Таунхаус с 4 спальнями для жизни большой семьи!

Продается таунхаус в современном охраняемом коттеджном посёлке Академия Парк (Новая Москва, 22 километра по Киевскому шоссе).
Три этажа, площадь 188 кв. метров, два парковочных места перед домом, собственный участок 2,35 сотки.

Планировка:
1 этаж
- просторная прихожая,
- гардеробная комната,
- санузел с душем,
- котельная - постирочная,
- кухня-гостиная. Из кухни выход на летнюю веранду и участок.

2 этаж:
- 2 детские комнаты,
- санузел с душем,
- мастер-спальня с гардеробной комнатой и санузлом.

3 этаж:
- пространство свободного назначения, которое подойдет под кинотеатр, библиотеку, зону отдыха;
- гостевая спальня,
- гостевой санузел,
- кабинет,
- 2 просторных кладовых помещения, которые можно использовать под мастерскую.

Материал постройки: внешние стены - кирпич (керамические блоки) Porotherm от европейского концерна Wienerberger, свайно-ленточный фундамент, железобетонные перекрытия. Отделка наружная из бельгийского кирпича Terca, также от производителя Wienerberger. Крыша: экологичная цементно-песчаная черепица BRAAS.

Внутренняя отделка из качественных материалов. Стены покрашены гипоаллергенной краской Little Green, на полу инженерная доска, встроенная кухонная техника мировых производителей: Neff, Liebherr, Whirlpool. По всему дому установлены кондиционеры Fujitsu.
Качественная сантехника Hansgrohe, в санузлах столешницы из натурального дерева.
Бетонная лестница с отделкой деревом, шумоизоляция от соседей.

Продуманные инженерные системы. Отопление магистральный газ (газовый котел Baxi мощностью 24кВт), дублирующий электро-котел, увеличена мощность электричества до 15 кВт, бойлер на 200 литров, все трубы полипропилен Rehau, на 1 этаже и во всех санузлах теплый пол с датчиками тепла, установлены фильтры на воду, система умягчения воды, канализация и водоснабжение центральные.

У жителей посёлка все преимущества московской прописки, а качество жизни на порядок выше, чем в городской квартире. Посёлок очень «живой». Живите спокойно и уединённо, а хотите участвуйте в детских праздниках или спортивных мероприятиях. Дети безопасно гуляют одни «как раньше», а прохожие здороваются друг с другом.

На территории частный детский сад, кафе, детская площадка и скейт-зона, мини-зоопарк, уличные тренажёры, прогулочные дорожки, два универсальных поля - футбол, большой теннис, волейбол, площадка для выгула собак. Из поселка прямой выход в лес через калитку.

В пяти минутах на машине или пятнадцати минутах пешком через лес чистое озеро для рыбалки и купания.

Доступны большинство привычных городских сервисов (напр. доставка Вкусвилл, Пятерочка, Купер, Яндекс маркет). А обслуживание домовладения проще, чем в частном доме.

Поблизости государственная и две частых школы, детские сады, поликлиника, отель с бассейном и спа, 2 ледовые арены, Русская теннисная академия, несколько ресторанов, магазины, аптеки и т.д.

В 15-25 минутах на машине метро Пыхтино, Филатов Луг, МЦД 4 Кокошкино. Автобус до метро Саларьево 25 минут. Стоянка каршеринга на парковке поселка.

2 взрослых собственника. Полная стоимость в ДКП. Никто не прописан.
Оперативный показ по запросу.

Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Лот:1854.