Продается коттедж, 190 м², 6 соток, Мазилово

Арт. 72012939 Солидный кoттeдж пoд отделку в поселкe у леcа.

Пpoдaетcя кpacивый 2-эт. кoттeдж 190,0 м2 в CHT Мазилово pядом c одноименной деревней в Иcтpинскoм районe..

Новорижскoe или Bолoколамскoе шоcсе.

69 км от МKAД.

Небольшoй (oколo 40 домовладений) cтаринный пocелoк наxoдится вдали от дороги, за лесополосой.

Автоматические ворота на въезде, открывающиеся с брелка.

Отсыпанные щебенкой дороги, глубокие дренажные канавы.

Высокие деревья, зелено.

Однородное дружелюбное окружение.

Просторный коттедж построен в 2018г.

Материал стен - пеноблоки и кирпич. Снаружи утеплен и обшит сайдингом кремвого цвета «под блокхауз». Толщина стен до 50 см.

В доме глубокий цокольный этаж. Фундамент высокий ж/б ленточный, пол цокольного этажа - ж/б плита 30 см.

Перекрытия 1-го эт. ж/б плита 6 м, перекрытия 2-го эт. - деревянные лаги.

Крыша металлочерепица со снегозадержатедлями.

Окна высокие, двойной стеклопакет.

Цоколь снаружи выполнен в стиле декоративного камня.

Вокруг дома забетонирована отмостка, сделан дренаж с выводом воды за пределы участка. Туда же отводится дождевая вода.

Внутри цокольный этаж нарядного малинового цвета. Сделаны продухи и небольшие вентиляционные окна. Приямок для откачки грунтовых вод с погружным насосом.

Внутри дом под чистовую отделку. Стены оштукатурены, геометрия помещений выполнена.

Установлены надежные временные лестницы на 2-й этаж и в цокольный этаж.

Планировка дома:

1 эт : высокое крытое крыльцо с массивной металлической дверью, холл, гостиная, кухня с выходом на крытую террасу с изящным ограждением, отдельная спальня, с/у.

2 эт: помещение свободной планировки: по плану 3 отдельных комнаты и с/у.

цокольный этаж : котельная с вводом воды из колодца, три помещения свободного назначения (можно устроить сауну и/или биллиардную).

15 кВт, электричество заведено в дом, счетчик на столбе. Щиток не установлен.

Вода колодец 14 колец, заедена в дом по-зимнему. По дому не разведена. В трубе заведен электрический греющий кабель.

Септика нет.

Требуется внутренняя отделка всех помещений, разводка электричества, разводка воды, обустройство канализации и отопления.

Нужно установить постоянные лестницы.

Ровный ухоженный выровненный участок 6 соток правильной прямоугольной формы. Расположен в тупике рядом с кромкой леса.

Напротив участка площадка с возможностью парковки 4-5 машин. Там же есть собственная калитка с выходом к лесистому оврагу, где обустроена тенистая беседка и мангальная зона.

Участок со всех сторон огорожен (по фасаду и справа кованый забор, слева и сзади профлист).

Соседи с трех сторон, построились.

Оборудован въезд, забетонирована парковка для авто, распашные ворота, калитка.

Перед фасадом дома высажены туи,

На участке высажен молодой сад (яблони, слива, смородина, малина).

В д. Савельево и д. Карцево (около 3 км) ближайшие магазины Пятерочка.

Вся остальная инфраструктура в пос. Румянцево (11 км): жд станция (напр. Волоколамск), сетевые магазины, школа, аптека, детский сад, АЗС, продуктовые и строительные рынки, салоны мобильной связи и пр.

Работают пункты выдачи ОZОN и WILDВЕRRIЕS.

В СНТ приезжает доставка ОZОN, Вкусвилл, Купер.

Документы готовы к сделке. Обременений нет.

При сравнительно небольших инвестициях вы становитесь собственником солидного загородного дома в тихом месте у леса. И можете долгие годы всей семьей наслаждаться свежим воздухом и тишиной.

Вам здесь обязательно понравится.

Звоните и приезжайте.

Продам Коттедж площадью 190 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 9 550 000 руб.