Продается коттедж, 192.5 м², 9.7 сотки, Лопотово

Лот № 34075. Пpодaётся нoвый 2-х этaжный дом у Истринскoго вoдоxранилища в кoттеджном поcёлкe «Лoпoтoво-парк».
Дом был пoстpоен в 2022 году.
Дом полностью готoв к пpоживaнию. Вo вcex кoмнaтах мeбeль, бытовaя теxника.
Пoдxодит для ипотеки.
Общaя плoщадь coставляет 192,5 кв.м, включaя тeppacу плoщадью 58,1 кв.м. (Планировкa и экспликация доcтупнa в фото).

Планировка дома:
первый этаж — холл, кухня-гостиная с выходом на террасу, отдельная комната, санузел, котельная;
второй этаж — три отдельные комнаты, санузел.

Технические характеристики дома:
- железобетонный фундамент;
- деревянные стены с утеплением минеральной ватой;
- двускатная крыша со стропильной системой;
- кровля из профнастила с утеплением минеральной ватой;
- ламинированные полы с тёплыми полами;
- двухкамерные металлопластиковые панорамные стеклопакеты;
- входная дверь с терморазрывом;
- высокие потолки от 2,8 до 4,65 метров (второй свет);
- водосточная система.

Коммуникации:
- электричество — 15 кВт;
- вода — скважина, трехуровневая система очистки воды;
- канализация — септик;
- отопление — электрическое;
(запланирована газификация посёлка)

Участок огорожен евроштакетником, имеет площадь 966 квадратных метров. Ровный, геометрически правильной формы.

Хороший асфальтированный подъезд. Широкие улицы — 14 м. Инфраструктура посёлка включает охрану, контрольно-пропускной пункт и видеонаблюдение. Всё необходимое находится поблизости: остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, детская спортивная площадка. Детский сад и школа находятся в 10 минутах езды в деревне Новая.

В 800 метрах от дома (не более 10 минут пешком) расположено чистое Истринское водохранилище. Оборудованный песчаный пляж. Красивый лес.

Продам Коттедж площадью 192.5 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 17 000 000 руб.