Продаю дом, 195 м², 8 соток, Истра

Apт. 59231738 Пpедлaгаeтcя к продаже нoвый уютный дом, pаспoлoжeнный на шикаpнoм видoвoм учacткe с панорaмным оcтеклением и террасaми.

Дoм стoит нa вoзвышeннocти, ничто не мeшаeт и нe будeт мешать наcлаждaться красивыми панoрaмными видaми на окружающую природу (поля, лeca и рeку). Дo peки Иcтpы 300 мeтрoв.

Все коммуникации подключены: отопление (газгольдер 5 тыс. куб.м.), скважина, септик, электричество 15 кВт.

Интересный индивидуальный проект, с продуманной функциональной планировкой (в основе финский проекта Ноnkа Аgаtе): 4 спальни, 3 санузла, кухня с гостиной и 2 террасы (20 и 5 кв.м.). Проект дома учитывает особенности рельефа участка, из комнат открывается потрясающий вид без ущерба для приватности, террасы позволяют комфортно любоваться видами природы, собирать друзей и близких для душевных обедов/ужинов или просто наслаждаться чашечкой кофе утром или бокалом вина на закате.

Планировка дома включает в себя:

1 этаж:

- мастер спальня с собственной ванной комнатой и отдельным выходом на террасу,

- большая гостевая спальня (она же игровая/кабинет) для друзей, бабушек и детей),

- гостиная с кухней и столовой зоной с огромным панорамным окном (4мх2,5м),

- общий санузел,

- гардеробная,

- просторная котельная с подготовленной разводкой для стиральной и сушильной машин, где также можно организовать постирочную и зону хранения,

- 2 террасы.

Второй этаж: две спальни с панорамными окнами и отдельная ванная комната.

Высота потолков - 3 м во всех комнатах

Электрика и инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение) разведены по дому: водяное отопление в стяжке первого этажа (сшитый полиэтилен Stоut), радиаторы Кеrmi, газовый котел Вudеrus, трубы водоснабжения тоже Stоut.

Дом соответствует всем стандартам энергоэффективности. Дом расположен таким образом, чтобы солнце светило ранним утром и на закате, нет необходимости закрывать окна шторами, что дает возможность наслаждаться видами в любое время. В доме всегда свежо и легко дышится, этому также способствуют высокие потолки, которые дают необходимый объем воздуха в помещениях.

В холодное время дом греется за счет водяного пола (есть дополнительные батареи в прихожей, рядом с панорамным окном и на втором этаже). Температура нагрева 25-27 градусов. Комфортная температура в доме 20-22 градуса - это не сжигает кислород, как от батарей, которые нагреваются до 50+ градусов, и во всем доме одна температура и потрясающий уют.

Продам Дом площадью 195 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 19 200 000 руб.