Продаю дом, 200 м², 8.6 сотки, Истра

Дoм для кpуглогoдичного пpоживания, пострoен пo индивидуальному проекту c aвтoрcким нaдзopoм. В доме- 4 жилых кoмнаты, 3 cанузла, 2 гардеробные кoмнaты. Мaстеp -спальня cо cвоим caнузлом и гaрдеpoбнoй. C большими панopaмными окнaми.
Плoщадь дома 200 кв. м., учacток 8,6 сoток. Дoм пoстpоeн в 2023 году. Зeмля- ИЖС.
Дом oчeнь теплый, полностью готов к проживанию. Строили для себя, но изменились планы.

Первый этаж: просторная кухня - гостиная с панорамным остеклением и выходом на застекленную террасу, жилая комната, гардеробная, санузел с окном, котельная.

Второй этаж: две жилые комнаты, мастер-спальня с отдельной гардеробной, ванной комнатой с окном и панорамным остеклением, санузел с окном.

Материал дома -дерево.
Фундамент- железобетонные сваи 250*250*3000 мм. Сетка от грызунов.
Крыша: Металлочерепица (цвет -шоколад).
Внутренние стены--имитация бруса категория А с покраской в 3 слоя (Тikkurilа) и утеплителем Rосkwооl лайт баттс скандик- 800х600х50 мм. плотность 60. Перекрестное утепление.
Внутренняя отделка- дорогостоящие материалы: плитка, ламинат.

Коммуникации:
Электричество: 25 кВт.
Водоснабжение: собственный колодец 14 колец/ 8 колец с водой.
Отопление: Электро-котел + бойлер.
Канализация: - септик
Газ- по границе поселка: подключение- 3 квартале 2024 года.
Строиться магазин в поселке + автобусная остановка (будет на против выезда из поселка).

Участок правильной формы, по периметру огорожен сплошным забором. Подъездные пути круглогодичные асфальт. Соседи активно застраиваются, частично- уже проживают постоянно.

Инфраструктура: поблизости- магазин Пятерочка, остановка общественного транспорта, рядом-два озера, конный клуб, сосновый лес с зонами для отдыха и прогулок. В соседнем поселке Онуфриево- вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека. Школьный автобус возит детей в школу.

Удачное расположение: на автомобиле от МКАДа 50 минут (60 км) по Новорижскому шоссе- без светофоров и пробок. На общественном транспорте: автобус 26 от Истры; электрички до Москвы.

Кадастровый номер земельного участка: 50:08:0060239:893
Кадастровый номер жилого дома: 50:08:0060239:2381

Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Никто не прописан. Номер в базе: 966667 .

Продам Дом площадью 200 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 9 000 000 руб.