Продаю дом, 205.9 м², 25 соток, Бычково

Продам дом и участок! Московская область, Можайский Район, деревня Быково, ул. Бычковская.

Участок 2500 м2, ровный с уклоном на юг. Огорожен забором, откатные ворота, с электроприводом, три калитки. С трех сторон участка двусторонний профлист, с одной стороны сетка рабица.

Дата постройки 2013, Дом выполнен по архитектурному проекту, под надзором архитектурного бюро, все элементы просчитаны конструктором.

Фундамент: свайно-ростверковый, с обратной засыпкой песком. Утепление экструдированным пенополистиролом 100 мм. Отделка клинкерной плиткой.

Вокруг дома смонтирована дренажная система и система дождеприемников с водоотведением, за пределы участка.

Отмостка: 1 м, утепленная, гидроизолированная, с водоотведением, железобетонная стяжка с отделкой натуральным камнем

Стены: Монолитные железобетонные колонны, балки и перемычки, блок газосиликатный Utong 300 мм D400, с отделкой 100 мм минеральной ватой Rockwool, ветрозащита, вентилируемый фасад, фиброцементный сайдинг Cedral. Внутренняя отделка: штукатурка, краска.

Перекрытия первого и второго этажей – монолитные железобетонная плиты. С утеплением пола 1 этажа 200 мм. Потолки гипсокартон, полы Арт Винил, по стяжке.

Крыльца и межэтажная лестница выполнены из железобетона с отделкой керамическим гранитом.

Крыша: Металлочерепица Pural M28, все элементы оцинкованный лист с окраской Pural, утеплитель Rockwool 200 мм. , пароизоляция. На крыше установлены снегоудержатели, лестница и трап для обслуживания вентиляции и дымоходов. Свесы 1 м, подшивка вентсайдинг винил Дёкке.

Окна: пластиковые стеклопакеты Rehau

Вода: Скважина на известняк 47 м. глубиной, кессон, насос Грюнфос, гидробак 100 литров с регулятором. Система водоочистки ионообменная с обсадными колонами и водоподготовкой.

Канализация: энергонезависимый септик с подземным полем фильтрации. Отдельный слив из гаража и системы водоочистки.

Отопление: конденсационный газовый котел Будерос, водяные радиаторы, трубы полипропилен, циркуляционный насос, полоценцесушители с отдельным насосом, бойлер косвенного нагрева Будерос 200 литров. Программатор температуры, датчик внутренней и наружной температуры. Газгольдер на 6 м3, магистральный газ подведен к участку, проект подготовлен, разрешение на подключение есть.

Вентиляция кухни, санузлов выведена на крышу, в гостиной смонтирован дымоход для камина с выходам на крышу.

Электричество: 10 кВт, 3 фазы.  Электрика выполнена по проекту, с использованием сертифицированного оборудования,  Электроустановочные элементы Legrand Valena,  Защитные устройства в щитах Legrand DX. Есть система бесперебойного питания, видеонаблюдение, резервная линия питания.

Охота, рыбалка, грибы, квадрики, лодки, мотокросс, пчелы и так далее.

На участке, дренаж, насыпано 200 КАМАЗов грунта, выровнен, посажен сад (яблони, груши, сливы, малина, ежевика, орех, боярышник, черноплодная рябина, смородина красная/черная, крыжовник, жимолость и так далее.), выполнено озеленение, газон. Дорожки, детская площадка, дом с гостевой комнатой и со складом, с зоной Барбекю.

Уединение, природа, нет лишних людей, крайняя улица, конец маленькой деревни, соседи все свои. Охрана, видеонаблюдение, абсолютная безопасность, тишина, пение птиц, асфальт до дома, освещение, дороги чистят, ремонтируют, убирают, мусора нет. Платник скоро до Можайска. В соседней деревне – все супермаркеты.

Есть охотхозяйства, рыбные хозяйства, куча рек, озер, само водохранилище. Огромный лес. Есть свой спуск для лодки в деревне, пляж для купания, грибы прямо на участке, птички, звери. Детская площадка, с качелями. Спортивный уголок дома, для серьезных занятий спортом, кольца, канат, скамья для жима, олимпийская штанга и многое другое.

Рядом города:

Можайск, Руза, Бородино музей-заповедник, монастыри, церкви, намоленные места.

Звоните. Показы по договоренности. Имеется вся техническая документация по дому. Свободная продажа. Один собственник более 5 лет.

Продам Дом площадью 205.9 кв.м., Московская область, Минское шоссе, цена 24 500 000 руб.