Продаем коттедж, 207 м², 12 соток

Дом 207 м? с тёплой верандой и видом на лес!

Уникальное предложение: 4 спальни + котельная под ключ. Коммуникации центральные, участок граничит с лесом.

Представьте: вы просыпаетесь в спальне на втором этаже, открываете глаза, а за окном - не забор соседа, а лес. Тишина, птицы, свежий воздух. Именно здесь, на тихой тупиковой улице коттеджного поселка Европейская Долина-2, расположен этот уникальный особняк.

Почему этот дом выгоднее, чем соседние?

Тёплая веранда с панорамным остеклением
Это не просто пристройка, а ваше личное пространство для релакса. Утром, чашка кофе среди зелени, вечером - уютные посиделки с видом на закат. Площадь остекления огромная, света будет море!

Инженерный «хай-тек» под ключ
Пока в других домах думают, как провести отопление, у вас уже всё готово:
Газовый котел Baxi 35 кВт + резервный электрический на 6 кВт (никогда не замёрзнете!)
Бойлер на 200 литров и трёхступенчатая фильтрация воды
Тёплые полы на всём первом этаже и в санузле второго
Коммуникации разведены до точек - остался только чистовой декор

Планировка, о которой мечтают:

1 этаж:
— Просторная гостиная-кухня-столовая
— Отдельная спальня для гостей или пожилых родителей
— Санузел
— Тёплая веранда (зимний сад)
— Гараж

2 этаж:
— 3 изолированные спальни
— Санузел
— Монолитная лестница шириной 90 см - настоящая архитектурная находка

Отделка и материалы:

Стены: Поризованный керамоблок 45 см - дышит и сохраняет тепло.
Фасад: Декоративные термопанели с утеплением, красиво и энергоэффективно.
Входная группа: Алюминиевая дверь с терморазрывом высотой 2.5 м - стиль и защита от холода.
Полы: На первом этаже - керамогранит и плитка. Для второго этажа уже закуплен премиальный кварц-винил

Участок и локация:

11.6 соток — земли населенных пунктов. Участок частично огорожен металлическим штакетником.
Транспорт: Асфальтированная дорога, до остановки автобуса - 1 км.
Инфраструктура: Посёлок Щапово в 2.5 км: школы, сады, больница, магазины.
Природа: Лес и Щаповские пруды - рядом. А ваш участок граничит с лесополосой, это гарантия приватности и чистого воздуха.

Плюсы, которые не видны:
Сигнализация уже установлена.
Дом зарегистрирован, все документы готовы.
Охраняемый поселок с КПП и пропускной системой.
Центральные коммуникации (газ, вода, канализация) + своя скважина.

Звоните прямо сейчас!
Увидите дом - влюбитесь с порога. Показ в любое удобное время.