Продажа дома, 220 м², 8 соток

Продается дом, коттедж. Прописка Москва. Адрес: ДНП Европейская долина-2, ул. Ловатская, д.22/1. Один взрослый собственник. Свободная продажа. В доме никто не прописан. Продажа в связи с переездом.
Цена за наличные, подробности по телефону! Ипотека, маткапитал, и прочее +15%.
ВАЖНО! Возможна продажа по документам только участка, соответственно покупатель в дальнейшем может оформить льготную ипотеку 6% на строительство ИЖС под залог участка.

Дом построен в 2022г. Дом строил для себя. Реальные фото и локация. НЕ агенство, НЕ подряд, НЕ застройщик и т.п. Дом расположен в обжитой застройке ДНП «Европейская долина-2». Поселок бизнес-класса, все соседи построились. Рядом р. Пахра, пруд, магазины, остановка транспорта. В пешей доступности ТЦ «Пахра Сити» (Пятерочка, аптека, пиццерия) и остановка общественного транспорта до метро и МЦД. В 2 км в пос. Щапово школа, детский садик, поликлиника, церковь, сетевые магазины, строительный рынок, заправка, автосервис, автомойка и т.д. Два крупных города Троицк и Подольск в 5 км (Леруа Мерлен, Глобус, Лента, торговые центры и прочее).
С участка имеется отдельный выезд на муниципальную улицу (есть разрешение на организацию выезда), т.е. участок находится в окружении домов поселка, но имеет свой выезд как участок ИЖС. Нет коммунальных и прочих платежей от ДНП.
Участок 8 сот., по границе участка взрослые деревья (березы и липы). Тихое, спокойное место в окружении респектабельных соседей.
Подключено и заведено в дом электричество 15 кВт 380В, договор напрямую с Мосэнергосбыт (много тарифный счетчик).
Газ по границе участка (за границей участка расположена ГРП), подключение напрямую от Мосгаз (77 т.р.).

Дом 220 кв.м., в стиле альпийского шале.
Дом панельно-каркасный, панели (стены) целиком изготовлены на заводе из качественных материалов.
Фундамент - железобетонные сваи 3м., обвязка - брус 200х300 мм.
Каркас - сухая строганная калиброванная доска, перекрытия - сухой строганный брус, утепление - 200 мм базальтовая вата + внешний слой ПСБ 50 мм.
Кровля - бельгийская матовая металлочерепица.
Внешняя отделка - декоративный камень и планкен из лиственницы.
Внутренняя отделка - стены обшиты гипсокартоном, установлена лестница из массива дуба, половая доска.
Окна, балконные двери и панорамные окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты Rehau.
Два балкона с кованными перилами.