Продаем дом, 223 м², 9.16 сотки

Продается уютный, кирпичный дрм с земельным участком в окружении леса, в КП бизнес класса «Цветочный». В поселке своя управляющая компания, служба эксплуатации, охрана поселка, въезд по электронным пропускам, широкие дороги с освещением, интернет - оптоволокно. Коммуникации центральные: газ, водоснабжение, отопление, электричество, канализация (бытовая и ливневая), все коммуникации под землей.
Сделан проект дома с конструктивными и архитектурными решениями, дизайнерский проект первого этажа.
Конструктив дома: стены - тепло керамический блок Porotherm+утеплитель Paroc +облицовочный кирпич (толщина стен 57 см); фундамент - ленточный ж/б глубина 1.7 м, перекрытие цоколя - ж/б плита 200мм+утеплитель 50мм; перекрытие 1-го этажа - деревянные лаги +утеплитель. Крыша - мягкая черепица Certain Teed США, окна Rehau.
В доме на 1-ом этаже 82 кв.м: холл, гостинная (кондиционер, труба под камин), кухня-столовая, санузел,гардеробная, спальня. Высота потолков 3 м, по всему этажу теплый водяной пол. Из кухни выход на маленькое патио и в сад.
В доме на 2-ом этаже 103 кв.м, этаж мансардный, свободная планировка, ремонта нет. В проекте: холл, санузел, 2-3 спальни. Заведены все коммуникации (отопление, холодная и горячая вода, канализация).
Есть гараж 32 кв.м, котельная 6 кв.м (установлен погодозависимый газовый котел Buderus и бойлер на 200 л Buderus, умягчитель воды Экодар). Трубы отопления, теплого пола, горячего и холодного водоснабжения Rehau.
Участок огорожен забором, сделан дренаж, участок облагорожен, высажены: деревья, кустарники и цветы.
На территории поселка есть: сетевой минимаркет, частный детский сад и начальная школа, спортивно-развлекательный комплекс с теннисными кортами, детская площадка, футбольное поле, OZON, WB, школьный автобус.
В ближайшем окружении: Троицк, Красная Пахра, Лента, Леруа Мерлен, Дикси, Вкус Вилл, аптека, кластер Москино, спортивная школа Госкомспорта, школы, детские сады, спортивные парки и парки отдыха. Открыт прямой въезд в город Троицк около электробусного парка. Метро: Ольховая, Теплый Стан и Троицкая линия строящаяся.
Собственник один, прописка Москва, 2-я Фиалковая улица, документы готовы к сделке. Мебель и техника при продаже дома остается новым хозяевам.