Продаем дом, 238 м², 12 соток

Bашему внимaнию предлагаетcя два жилыx домa oбщeй плoщадью 358 м2 нa участкe 12 coтoк в oхраняeмом коттeджном посeлке бизнec-клаcса Цветочный.

Планировка участка продумана для максимального комфорта и функциональности:

1. За пределами участка предусмотрено 3 гостевых парковочных места, а непосредственно на участке — 2 машино-места для автомобилей хозяев.
2. Участок правильной формы, выполнен каскадом в два уровня, которые разделены мини-подпорной стенкой — это не только удобно, но и красиво с точки зрения ландшафтного дизайна.
3. На территории созданы комфортные зоны для отдыха: мангальная зона, просторный шатёр/беседка с подведённым электроснабжением и водоснабжением.
4. Проложены дорожки по всему участку и вокруг домов, обеспечивающие лёгкий доступ к ключевым зонам.
5. Работает наружное освещение для безопасности и уюта в темное время суток.
6. На участке произрастают березы и сосны, что придаёт ему природную живописность.
7. Участок сухой, расположен на самом высоком месте коттеджного посёлка — это гарантирует отсутствие подтоплений.
8. Для защиты от влаги, осадков и создания идеального микроклимата выполнен профессиональный дренаж по всей территории.

На участке расположено два современных жилых дома — отличный вариант для большого семейного проживания или объединения нескольких поколений под одной крышей.

Основной двухэтажный дом площадью 238 м?.

Планировка:

1 этаж:
1. Просторная прихожая;
2. Кухня-гостиная площадью 40 м? — большое светлое пространство для семейных встреч;
3. Гостевая спальня;
4. Кабинет для работы или учебы;
5. Санузел;
6. Котельная-постирочная;

2 этаж:
1. Две отдельные спальни;
2. Гардеробная;
3. Большой открытый зал — идеально для домашнего кинозала, спортзала, игровой или студии;
4. Санузел;
5. Застекленная утеплённая лоджия;
6. Широкий холл;

Двухэтажный дом (120 м?) с тёплым гаражом, может использоваться как гостевой дом или дом для обслуживающего персонала.

Планировка:

1 этаж:
1. Тёплый гараж на 2 автомобиля с местом для хранения инвентаря, инструментов и пр.;
2. Основная газовая котельная с системой умягчения воды.

2 этаж:
Квартира для персонала/гостей: две спальни, кухня-гостиная, санузел.

Оба дома современные, с удобной планировкой и рассчитаны на комфортную семейную жизнь, работу и приём гостей!

Преимущества нашего дома:

1. Свежий ремонт основного дома, в доме никто не жил — вы будете первыми владельцами, всё абсолютно новое.
2. Весь процесс — от прокладки наружных коммуникаций до внутренней отделки — выполнен из качественных материалов и по самым высоким стандартам.
3. Дом строили для себя, а не на продажу: на каждой стадии работы не экономили, неоднократно дорабатывали и улучшали проектные решения, стремясь к идеальному результату.
4. Возможен просмотр с привлечением любых экспертных организаций — открыты для честной оценки состояния и качества недвижимости.

Документы: все в собственности, без обременений, прописанных и зарегистрированных лиц нет, документы полностью готовы к быстрой сделке.