Продается коттедж, 275 м², 16 соток

Дом с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой!

Прописка МОСКВА.
Всего 35 мин от МКАД.

Продается современный дом с премиальной отделкой на Юго-западе, на территории Новой Москвы.

Удобная транспортная развязка:
-Калужское шоссе
-Киевское шоссе
-Варшавское шоссе
-удаленность от МКАД 30 км

Конструктив дома:

Дом 200 кв.м + 75 кв.м ( 3 этаж мансарда),

Участок 16 соток + 4 сотки Сад ( фруктовые деревья, кустарники , ягоды ).
Участок правильной формы, благоустроен, с красивым газоном. Высажены редкие хвойные деревья: кедр, карликовые сосны, гортензии и различные кустарники, выполнен ландшафтный дизайн.

- Фундамент : Монолитная плита 44 см
- Стены: керамический блок Porotherm 44,
- Фасад: облицован кирпичом с мраморной крошкой Марка 175
- Перекрытие: монолитная плита 200 мм.
-Крыш: металлочерепица ( премиум 0,5 мм толщина ) Unikma
- Окна Rehau с энергосберегающим пакетом.

Отделка дома:
- Сети: водяной Пол +конвекторы под каждым окном ( Германия)
- Интелектуальная система отопления ( с погодозависимым датчиком)
- Пол : ламинат 33 класс,
плитка : керамогранит Atlas Concorde( Италия )
-Стены : окрашены премиальной краской ( USA)
- Мебель Кухня Мария , техника европейских брендов ( Bosch, Electrolux, Hitachi, Sony)
-Кондиционеры в каждой комнате ( Hitachi - Япония)

Наружние инженерные сети:
- электричество 30 кВт( Мосэнергосбыт)
- газ: магистральный
- вода: центральное водоснабжение
- канализация: центральная
- интернет : выполнен ввод в дом ( оптоволоконный кабель)
- Дом огорожен забором, установлены откатные ворота с электроприводом +калитка с магнитным замком и видеодомофоном.
- 2 пункта Охраны , видеонаблюдение по улицам
-на доме и на участке собственное видеонаблюдение, выведенное на монитор и мобильное приложение.

Планировка дома :
- 4 спальни
- большая кухня-гостиная
-2 гардеробных
-2 санузла
-2 террасы
-Холл 1 и 2 этажа

Коттеджный посёлок охраняемый, дороги асфальтированы, есть детская площадка.
В пешей доступности 2 пруда , летом можно купаться ,загорать, ловить рыбу , есть база отдыха Fisherix. Храм и набережная с детской площадкой и зоной отдыха .
Посёлок окружен лесами.
Рядом : магазины ( пятерочка, вкусвилл, перекресток), от поселка отходит школьный автобус, в 15 мин езды рейтинговые частные школы( Ника и Экус) .
Зоопарк, Кинопарк Москино. Детские сады , поликлиника, полицейский участок, Почта, банкоматы, пункты выдачи,всё это в пешей доступности.
В 2029 году открытие метро Троицк ( 15 мин на авто или на автобусе ).
Рядом МЦ2 Подольск.

Взносы : 4200 руб с 1 участка
сюда входит: охрана, уборка территорий( чистка и мойка асфальта), уборка снега .
Канализация, вода , уличное освещение.
Отдельно : свет, газ по счетчику , интернет .

Строили Дом для себя, использовали в строительстве только самые дорогие материалы.

1 взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.
Без долгов и обременений!