Продам коттедж, 287 м², 8 соток

Продается уютный жилой дом без ремонта площадью 287 м? на участке 8 соток в обжитом коттеджном поселке Новой Москвы. Статус участка ИЖС. Материал наружных стен - бетонные (газобетонные блоки).Стены дома толстые, дополнительного утепления не требует. Материал кровли - металлочерепица.
Идеальное решение для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь со всеми преимуществами Московской прописки будут доступны Вам!

Строительство дома завершено в 2025 году.

О доме:
* Предназначен для круглогодичного проживания.
* Общая площадь: 287 м?; жилая площадь: 189 м?.
* Планировка:
1 этаж: прихожая, гостевая комната (22 м?), совмещенный просторный санузел, бойлерная, отдельное помещение для хранения под лестницей (7,73 м?), просторная кухня-гостиная (36 м?) с выходом на террасу.
2 этаж: мастер- спальня (26 м?) с гардеробной (7,73 м?), 2 уютных изолированных спальни (каждая про 18 м?), санузел (6,25 м?), отдельное свободное помещение (использование по желанию и собственного воображения нового собственника). Высота потолка 3.50.
3 чердачное помещение можно использовать как Мансарду.
* Фундамент-надежный: монолитно железобетонная лента + железобетонная монолитная плита 200 мм (утепленная).
* Стены: Внешние и несущие блоки Д500 толщиной монолит 375 мм.
* Межэтажные Перекрытия: Железобетонные, толщиной 200 мм.
* Кровля: Металлочерепица матовая - серая, гарантирует долговечность и надежность.
* Утепленный потолок 250 мм.
* Водосточная система.
* Снегозадержатели.
* Отмостка.
* Электричество: 15 кВт достаточно для всех бытовых нужд.
Дом без отделки, что даёт новому собственнику возможность реализовать свои дизайнерские решения.

Об участке:
* Площадь: 8 соток, правильной формы.
* Категория земель: Земли населенных пунктов.
* Вид разращённого использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

О коттеджном поселке:
* Размер: 100 участков, большая часть из которых уже заселена, что создает живую и добрососедскую атмосферу.
* Безопасность: На въезде в поселок современный КПП. Закрытая, охраняемая территория ваш покой и безопасность гарантированы.
* В посёлке подземное электричество, без столбов, освещение.
* Статус земель: Земли населенных пунктов возможность прописки и все социальные блага Москвы.
* Прописка: Московская! Все преимущества столичной инфраструктуры (школы, детсады, поликлиники, транспорт) в вашем распоряжении.

Месторасположение:

* 33 км от МКАД, 5-10 минутах от ЦКАД, 9 минут от Калужского шоссе, полтора часа от Красной Площади (в любое время суток).
*Красивое, тихое, живописное место, вокруг лес. Дорога асфальт. Удобная транспортная доступность.
*В 2х километрах маршрут до метро Тёплый Стан и до Подольска, автобусы ходят регулярно.
*Курсирует школьный автобус.



Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем загородного дома с московской пропиской!

Оперативный показ.
Звоните и приезжайте на просмотр!