Продажа дома, 292 м², Королев, Железнодорожная аллея, 39/2

Ярославское шоссе, 14 км от МКАД, город Королев, микрорайон Первомайский. ДОМ ЖИЛОЙ 292 кв.м, трехэтажный (1 подземный этаж), 2007 года постройки, полностью отделан, меблирован и готов к проживанию. Дом построен по профессиональному строительному проекту с усилением несущей конструкции здания армпоясом по СНиП. Фундамент цельный монолит, усиленный армированным поясом: на котлован глубиной 2.20 уложена армированная песчано-щебневая подушка и залита бетоном, толщиной 30 см. От фундамента по периметру стен залиты армированные основы толщиной 50 см. Толщина стен дома 55 см, послойный монтаж материала стен состоит из: газобетонные блоки толщиной 30 см, утеплитель минеральная вата, воздушный теплоизоляционный зазор, керамический облицовочный кирпич. Все межэтажные перекрытия из цельных монолитных плит, в том числе и верхние перекрытия второго этажа под крышей. Усилены армированным поясом конструкции эркеров и окон, углы дома и несущая стена внутри дома. Высота потолков: цокольный этаж - 2,8 м, 1 этаж - 3,20 м, 2 этаж - 3,1 м. Поэтажные планы: цоколь котельная/техузел, холодная комната и большое пустое пространство свободного назначения с теплым полом; первый этаж коридор, гостиная/зал, спальня, кухня, санузел и балкон с видом во двор (теплый пол коридор и кухня 1 этажа); второй этаж 3 спальни, гардеробная, санузел и балкон с видом во двор. КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 15кВт, септик, есть техвозможность подключения оптоволоконного интернета. Газовый котел PROTHERM. Оплата коммуникаций только по счетчикам по установленным тарифам Московской области, нет никаких дополнительных платежей и взносов. УЧАСТОК 10 соток (по документам 7 соток), межевание есть, адрес присвоен, прописка разрешена. Участок неправильной формы обыгран ландшафтным дизайном, огорожен целиком, а с фасадной части высоким капитальным забором, полностью выровнен, выполнены ландшафтные работы: дренирован, завезен и уложен торф, посажен газон. На участке за домом построен КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ 240 кв.м из газобетонных блоков и пристройками из сэндвич панелей и металлопрофиля, в него заведены электричество и вода. С фасада здания на участке оборудована мангальная/летняя кухня на бетонном основании с крышей и столбами, пол выложен плиткой, комплект кованой уличной мебели и тандыр останутся в дар новому владельцу дома. В целом дом очень теплый, построен капитально и на века, отделан профессионально и добротно, с выбором максимально качественных материалов, в нем все предусмотрено и оборудовано для комфортной загородной жизни. Собственный просторный въезд с тупиковой улицы через автоматические ворота, улицы широкие, асфальтированы, освещены, снег зимой чистят всегда и бесплатно. Место комфортное, в 500 метрах город Королев с ВООБЩЕ ВСЕЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ в шаговой доступности, удобнейшее транспортное сообщение много автобусов и 7 минут пешком до ж/д станции Фабрика 1 мая. До МКАД на автомобиле 15/20 минут. Под ипотеку подходит.

Продам Дом площадью 292 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 35 000 000 руб.