Продажа коттеджа, 318.4 м², 10.05 га

Готовый коттедж под чистовую отделку (с гаражом) общей площадью 318.4 кв,м на участке 10 соток в Новой Москве с возможностью регистрации в жилом поселке бизнес-класса «Монреаль».
В доме 4 спальни Просторная гостиная 62 кв,м с выходом на террасу 32 кв,м мастер-спальня с с/у и гардеробной 32 к, м две спальни с гардеробными по 25 кв,м
В доме выполнена разводка воды канализации до конечных точек и разводка электрики в соответствии с инженерным проектом электрика продумана с умом в доме более 300 розеток , профессионально смонтированы электрощиты материал ABB Производство Германия Смонтирована котельная и запущена система отопления трубы нержавеющая сталь производство Италия, газовый котел Вахі 50 КВт Италия , бойлер косвенного нагрева Baxi 250 Италия Насосная группа и группа безопасности Германия разводка подключение радиаторов rehau Германия
Коллекторы тёплого пола и радиаторов Oventrop Германия
Стены оштукатурены материалами Knauf
Коттедж подключен к центральным коммуникациям
Магистральный газ
Электричество 15 кВт 3 фазы
Центральный водопровод
Центральная канализация
Интернет оптоволокно
Конструктив дома
Фундамент: монолитная плита 50 см двойным армированием
Внешние стены керамокирпич Кайман 300, облицовочный кирпич Браер (Баварская кладка)
Внутренние перегородки кирпич, высота потолков: 3,6 м 2-й этаж 3,4 м перекрытия: железобетонные
Монолитная железобетонная межэтажная лестница с прямой площадкой
Утепление чердачного перекрытия 200 мм
Крыша гибкая черепица Технониколь, установлены софиты, смонтирована водосточная система
стеклопакеты Rehau
Входная дверь с терморазрывом
Забор по всему периметру участка в единой архитектурной концепции посёлка
Инфраструктура
в поселке благоустроенная территория со скамейками, беседкой, детской спортивной площадками, прогулочной дорожкой, есть выход в лес, строится детский сад в непосредственной близости к посёлку: магазины, кафе, клуб Лачи с детскими аттракционами, веревочным парком, полями для волейбола и минифутбола, лазертагом, прокатом квадроциклов, банным комплексом, Конеферма с контактным зоопарком, верховой ездой, катанием на пони и магазином фермерских продуктов, Фитнес Спортика.рф теннисный корт, пункты выдачи Яндекс Маркет, Ozon, Wildberries, детский сад, остановка маршрутки
Река Пахра с пляжем, пруд, родник, лес с дорожками ,
в 5 км школа от посёлка ходит школьный автобус, школа искусств, поликлиника, станция скорой помощи, магазины Дикси, Пятёрочка, Магнит, аптека, рынок, администрация района в посёлке городского типа Шишкин Лес;
До г. Троицк метро в 2027 году 15-20 минут, до
МКАД 30-35 минут по Киевскому
Калужскому шоссе
земельный участок с к 77:22:0030118:1923 пл 1 005 кв. м, На возвышенности, квадратный
Первый собственник. Покупка у застройщика. Прямая продажа. Полная стоимость. Документы готовы.