Продаем коттедж, 327 м², 8.56 сотки, Москва, улица 3-я Рыбацкая, 39к1

Продается двухэтажный (плюс мансарда и подвал) дом общей
площадью 327 кв.м. с предчистовой отделкой. Участок 8.56 соток в посёлке
бизнес-класса Александровы Пруды на территории Новой Москвы. Удобная
транспортная доступность. Отлично подходит для
ПМЖ с московской пропиской. В доме все центральные коммуникации -
вода, канализация, дренажная система, ливневка, электричество и газ. Дом построен из
газобетонных блоков d 400мм, покрыт утеплителем и силиконовой
штукатуркой. Монолитный фундамент, перекрытия железобетонные. Кровля
металлочерепица. 3-х камерные энергосберегающие стеклопакеты. Газовый
котел итальянского производителя BAXI мощностью 31 кВт, в доме есть
гараж на 1 авто и 2 парковочных места перед домом. Теплый пол первый и
частично второй этаж.
Рядом с поселком лес, озеро, благоустроенная набережная, спортивная
и детские площадки. Круглосуточная охрана, пропускной режим,
видеонаблюдение. Дороги асфальтированы, есть уличное освещение.
Хорошо работает служба эксплуатации поселка- чистка дорог, вывоз мусора,
содержание и ремонт всех коммуникаций. За 7 минут на автомобиле можно
доехать до Красной Пахры, а за 20 минут до города Троицк. Метро в г.
Троицк планируется открыть в 2027г.
Планировка:
1 этаж: прихожая, холл, кухня- гостиная, кабинет, с/у, выход на террасу
(20кв.м.)
2 этаж: холл, 3 спальни, су.
Мансардный этаж: Тренажерный зал, игровая.
Цокольный этаж: Выведены все коммуникации для сауны, су, прачечной,
комнаты отдыха и кладовки.
Юридически полностью чистый и готовый к сделке!
1 взрослый собственник, все документы на руках

Продам Коттедж площадью 327 кв.м., Москва по адресу Москва, улица 3-я Рыбацкая, 39к1, цена 26 000 000 руб.