Продаем дом, 340 м², Николо-Черкизово, тупик 1-й Никольский

Предлагается к продаже просторный и современный дом, идеальный для комфортного проживания большой семьи. Строили исключительно для себя! Каждый см продуман до мелочей.
Основные характеристики:
- Автополив в земле: Обеспечивает легкий уход за садом и газоном.
- Подполье под террасой (25 м?): Отличное место для хранения инвентаря и инструментов.
- Техническое подполье в цоколе дома: Высота 1,10-1,2 м, площадью 120 м2, куда сводятся все инженерные коммуникации, обеспечивая легкий доступ к обслуживанию основных узлов.
- Отделка цоколя: Клинкерная плитка.
- Дорожки, отмостка, парковка: выполнены из гранитной брусчатки (200x200 мм).

Внутренняя отделка:

- Кухня-столовая: Гранитные подоконники, керамогранит на полу и фартук, фактурная штукатурка «мокрый шелк».
Высота потолков: 3,4 м.
- Лестница: Из натурального камня (гранит), железобетонная монолитная конструкция.
- Мебель: Итальянская, перила выполнены на заказ в едином стиле с ковкой.

Планировка:

- Первый этаж: Комната (кабинет), гостиная, кухня-столовая, санузел, спальня гостевая, бойлерная. По всему этажу теплые полы Rehau (водяные).
- Второй этаж: Три комнаты (две детские, санузел детский и одна мастер спальня со своей гардеробной и санузлом), гардеробная, оружейная. Множество мест для хранения. Пол из инженерной натуральной доски (толщина 10 мм).

Коммуникации:

- Газ.
- Центральная канализация и водоснабжение.
- Оптоволоконный интернет.
- Видеонаблюдение по периметру.
- Ливневая и дренажная канализация (два колодца).


Конструкция дома:

Фундамент: монолитная железобетонная плита 40 см. Перекрытия техподполья, первого и второго этажа - монолитный железобетон.
Стены из теплой керамики (блоки Wienerberger толщиной 38 см) утеплены каменной ватой 50мм.
Крыша утеплена минеральной ватой (30 см), покрыта металочерепицей.
Камин из керамогранита, дымоход на три этажа, топка гранитная.
Предусмотрено место для резервного генератора.

Инфраструктура:

В 2026 году планируется открытие четырехполосной скоростной трассы, строящейся правительством Московской области.
В деревне есть рыболовное озеро, детские площадки и закрытая территория с 220 домами.
Прикрепление к школе и детскому саду в Зеленограде.
Обслуживание (охрана, вывоз мусора, общее обслуживание) 7500 рублей в месяц.
Дороги принадлежат ТСЖ.

Дополнительно:

Навес для двух машин (6x7 м).

Этот дом сочетает в себе комфорт, удобство и современные технологии, предлагая уют и спокойствие вдали от городской суеты.

Свяжитесь со мной для организации просмотра и получения дополнительной информации.

Продам Дом площадью 340 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 59 600 000 руб.