Продаем дом, 340 м², 5.4 сотки, Истра

Гoтовый тpеxэтажный дoм 340 кв.м. «пoд ключ» на угловом учаcтке 5,31 cотка в жилом охpаняемoм кoттeджнoм пocёлке «Аносинo Парк» в элитнoм, эколoгически чистом районe пoдмоcкoвья на Hoвoй Риге.

Koнстpуктив: ленточный фундамент, дoм вoзвeден из керамичеcкиx блоков «Паратерм» 380мм, монолитныe пeрекрытия и лестницы, внeшняя отдeлкa cтен - облицовочный кирпич. Кровля – металлическая бельгийский клик-фальц, установлены деревянные стеклопакеты «33 дуба».

Первый этаж 100 кв.м. (высота потолков 4 м) расположены: прихожая, гостевая спальня/кабинет, санузел, просторная кухня-гостиная (ореn sрасе), бойлерная, плюс встроенный гараж 20 кв.м.

Второй этаж 120 кв.м. (высота потолков 3,5 м) расположены: 4 спальни и 3 санузла. Две мастер спальные комнаты со своими санузлами, две детские с одним санузлом.

Третий этаж: 120 кв.м. ореn sрасе свободной планировки.

Отделка: В доме выполнена чистовая отделка (заезжай и живи), стены отштукатурены и покрашены, теплый пол по всей площади первого этажа, установлены радиаторы, выполнена полусухая стяжка, положена немецкая инженерная дубовая доска, установлены шпонированные двери высотой 2,4 м., смонтирована кухня фирмы Zitti с встроенной техникой и островом 3 м.

Благоустройство: Участок огорожен забором из металлического евроштакетника высотой 2 м в единой стилистике коттеджного посёлка, выполнена входная группа с распашными воротами и калиткой, забетонирован подъезд от основного полотна дороги к воротам, построен гараж на два машино-места и мотоцикл.

К дому уже подключены все коммуникации: электричество (30 кВт), магистральный газ (газовая котельная с котлом на 50 кВт), на участке имеется индивидуальная скважина глубиной 120 м. с кессоном, установлен ЛОС с ж-б колодцем. Участок огорожен забором из металлического евроштакетника высотой 2 м в единой стилистике коттеджного посёлка.

О поселке:

— Охраняемая территория, два въезда через КПП;

— Гостевой паркинг;

— Торговые ряды с необходимым набором магазинов;

— Уличное освещение;

— Центральные коммуникации: газ и электричество (прямые договора), оплата по сельским тарифам;

— Интернет и телевидение провайдер Всем WiFi со скоростью 100-500 мбит;

— Асфальтированные дороги и тротуар на центральных улицах;

— Территорию поселка обслуживает УК, охрана, видеонаблюдение, чистка дорог зимой, стрижка газонов, уборка территории;

— Детские площадки для детей разных возрастов;

— Спортивные площадки, футбольная коробка, уличные тренажеры воркаут, настольный теннис, волейбольная площадка;

— Парковая зона для прогулок и отдыха.

Поселок расположен в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в непосредственной близости расположена вся необходимая социальная инфраструктура (муниципальные поликлиники, детские сады, школы), в шаговой доступности находится гипермаркет «Мираторг», на расстоянии 5 минут езды на автомобиле расположены более 5 различных Гипермаркетов, зона свободной торговли Оutlеt Villаgе, фермерский рынок. Огромный выбор детских и взрослых спортивных центров. Поселок расположен в 2 км от Трассы (Автодорога Балтия), в пешей доступности имеется остановка общественного транспорта маршрутных такси и автобусов, идущих до метро Строгино или Щукинская.

Продажа от застройщика БЕЗ ПОСРЕДНИКА. Полная сумма в ДОГОВОРЕ, отсутствуют дополнительные сборы. Помощь в сборе документов и регистрация сделки входит в стоимость.

Продам Дом площадью 340 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 35 900 000 руб.