Продается коттедж, 454 м², Истра

Великолепный, продуманный до мелочей экологичный дом от известного архитектора Ивана Шалмина в идеальном состоянии. Из окон открываются живописные виды. Расположен в деревне Никулино красивом тихом месте в пойме реки Истры, с великолепными видами на Новоиерусалимский монастырь и музейно-выставочный центр. При проектировании использовались только натуральные, экологичные материалы. Клинкерный кирпич - Германия. Оконные витражные системы Schuko.
Полы и стены инженерная доска Акация Galatea. Солярий/газон на крыше. Техника Miele. Мебель Fendi, Smania. Дизайнерский эксклюзивный свет от Шалмина.
Реализована концепция жизни на/в природе с сохранением самых высоких требований к жизни в городе.
Фундамент: монолитный ростверк с монолитной плитой и утеплением пеноплексом; стены 1-го этажа и часть 2 эт. со вторым светом - полнотелый кирпич 250 мм + утеплитель, облицованный клинкерным кирпичом; стены 2-го этажа каркасные 200мм + облицовка планкеном из лиственницы; перекрытия 1-го и 2-го этажей деревянные по балкам Ультролам (клеенный брус 300мм); кровля - эксплуатируемая (зеленая) изоляция жидкая резина (Гипердесмо). Помимо основной, в доме установлена рабочая кухня. Есть системы очистки воды, измельчитель и система Аквахолд, при которой горячая вода всегда течет из под крана. В доме сделана звукоизоляция. Всем коммуникации центральные.

Жилая зона 230 кв.м.:
1 этаж: прихожая, гардеробная, зонированное пространство со вторым светом (гостиная, столовая, кухня) с выходом на палубную веранду, с диванами и барбекью. Гараж на 2 м/м, котельная, прачечная с маленькой кухней, санузел.
2 этаж: холл-библиотека, 4 спальни, 3 санузла, 2 балкона.
3 этаж: эксплуатируемая кровля зеленая лужайка.

Участок 15 соток с ландшафтным дизайном: редкие породами деревьев, уютными уголками, фруктовый сад, ягоды. Граничит с березовой рощей, до берега реки 200м.

Ежемесячные расходы минимальные. Регистрациия г.о. Истра (новая больница, школы, лицей). Возможна установка сауны на террасе. Летние фото по запросу. Ждем вашего звонка,

Свободная продажа. Подробности по телефону!

Продам Коттедж площадью 454 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 99 990 000 руб.