Продаем дом, 540 м², 20 соток, Сосновый Бор

Зaгoродный дом на лecном участке в cамoй высокой чаcти пoсeлка «Cocнoвый бoр» на Николинoй гоpе, на опушке реликтовогo cоcнoвого лeca. Poвный учаcтoк c векoвыми соcнами пpямoугoльнoй фoрмы. Нa учaстке наcтoящий лec c нeтрoнутoй рacтительноcтью: ландыши, зeмляникa, подснежники. Обитают редкие виды птиц (белые лазоревки, сойки). Ощущение простора, уединенности и тишины. Уникальность расположения – посёлок «Сосновый Бор», помимо собственной прекрасной благоустроенной территории, имеет общую территорию с санаторием УД Президента РФ Никологорский. Территория санатория более 50 Га, благоустроенная набережная Москва-реки протяженностью более 2 км.

Электричество: 20 кВт

Гараж: есть парковка

Материал дома: поризованный кирпич «Тиги-кнауф» (в пять раз теплее, чем обычный кирпич).

Окна: окна первого этажа оборудованы скрытыми автоматическими рольрешетками.

Фундамент: фундамент монолитный ж/б.

Описание этажей/уровней: Планировка дома (540 кв.м плюс эксплуатируемая кровля 140 кв.м): в доме четыре спальни с индивидуальными с/у и гардеробными комнатами, кухня-столовая, гостиная, домашний кинотеатр с дополнительной звукоизоляцией, бассейн — сауна, великолепная тренажерная с большим санузлом (может быть еще одной спальней). Имеется большое количество вспомогательных помещений. Возможность перепланировок - в случае строительства другого основного дома предусмотрена возможность снижения этажности дома до уровня двух или даже одного этажа для вписывания в общий архитектурный ансамбль будущей усадьбы. Звукоизоляция - все спальни отделены индивидуальными холлами, исключающими проникновение звука из гостиной и других помещений дома. Лифт - все этажи соединены встроенным лифтом, что сделает эксплуатацию дома комфортной вне зависимости от возраста владельцев. Можно из гостиной подняться прямо на эксплуатируемую кровлю или спуститься в бассейн, в винный погреб, кладовые. Зоны отдыха - самым красивым местом дома является эксплуатируемая кровля — комфортная зона отдыха с очень красивым видом, дающая возможность устраивать эксклюзивные вечера — барбекю, а также использовать ее как великолепный солярий с джакузи. На кровлю так же есть прямой выход из лифта. Перекрытия монолитные, без несущих перегородок, что позволяет свободную перепланировку в процессе эксплуатации под изменяющиеся требования владельца.

Дополнительное примечание: Дом посажен на краю участка так, чтобы не мешать дальнейшей застройке участка. К участку примыкает дополнительно 4 сотки - огорожено, но не оформлено! Участок расположен в конце улицы - тихое место в тупике.

аn-msk-zаg-581110

Продам Дом площадью 540 кв.м., Московская область, 1-е Успенское шоссе, цена 153 549 725 руб.