Продаю дом, 690 м², 15 соток, Бузланово

Лот №196974. Экcклюзив Vеsсo Realty.

Дом 690 кв.м на участке 15 cотoк, полностью готов к пpoживанию. Пpи oтдeлкe иcпoльзованы дорoгоcтоящие натуральные прирoдныe матeриaлы: мaссив деpева, нaтуpaльный камень из Итaлии и Иcпании: рoзoвый пеcчaник, гpанит, кopабельная доскa, кеpaмичecкий киpпич, кpoвля покpыта листовoй медью.
Удобный подъезд по Новорижскому, Ильинскому, Рублево-Успенскому шоссе.

ОСОБЕННОСТИ ДОМА

? На третьем этаже открытый балкон-терраса с потрясающим видом на округу.
? Двухуровневые спальные комнаты.
? Наличие изолированной функциональной технической кухни.
? Внешняя пожарная лестница.
? Отдельный вход для персонала в техническую зону к котельной и оборудованию бассейна.
? Отдельная жилая квартира для персонала с кухней, душем и туалетом с отдельным входом с улицы.
? Сформирован ландшафт участка: по периметру высокие деревья, в центре - спортивный газон.
? На участке есть просторная беседка с обеденной зоной и барбекю. Подведена вода.

ПЛАНИРОВКА

1-й этаж: гараж на две машины, просторная прихожая, гостевой с/у, бассейн с панорамным остеклением и видом на сад, теплый пол, сауна, душевая, выход на террасу.
2-й этаж: гостиная с панорамным остеклением и камином с закрытой топкой, столовая, кухня со столом для завтрака, изолированная техническая кухня, теплые полы, гостевая спальня, гостевой с/у, выход на пожарную лестницу, кондиционер.
3-й этаж: три двухуровневых спальни с выходом на большую террасу, хозяйская спальня с ванной комнатой (отдельная душевая, ванна, биде, мансардное окно), второй с/у с душевой. В обеих ванных комнатах теплый пол. Во всех спальнях установлены кондиционеры.
Цокольный этаж: вход для персонала, жилая комната, помещение свободного назначения (спортзал, кинотеатр, бильярд), постирочная, котельная, помещение с оборудованием для бассейна.

КОНСТРУКТИВ

Фундамент: монолит ж/б
Стены: керамический кирпич + утепление + природный камень толщиной в кирпич.
Перекрытия: монолит ж/б
Кровля: деревянная стропильная система, утепление 20 мм, покрытие медный лист.
Окна: профиль- алюминий + дерево финского производства.
Высота потолков на первом и втором этаже: 3,2
Бассейн: чаша - монолит ж/б, покрытие - мозаичная плитка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Дренажная система вокруг фундамента
Электричество 15 кВт с возможностью увеличения (трехфазное)
Газификация: газ заведен, установлен газовый котел.
Водоснабжение: собственная скважина, установлено все необходимое для водоочистки, водоподготовки воды для бассейна.
Канализация: автономная канализация.

ИНФРАСТРУКТУРА

Развитая инфраструктура:
? Продуктовый и овощной магазины в 5-ти минутах ходьбы, детская площадка, футбольное поле; из поселка есть прямой выход на озеро и в лес с многокилометровыми дорожками для прогулок.
? В радиусе 10 минут на машине 3 частных школы («Президент», «Мир знаний», «Лицей Ковчег»), 2 муниципальных школы (в Ильинском и Петрово-Дальнем), Школа искусств
? Несколько детских садов
? Рядом 3 частные медицинские клиники и диагностический центр «Медскан» + поликлиника и государственная больница в Петрово-Дальнем.
? Фитнес-клуб «Прайд», Теннисный центр «Жуковка», спортивно-развлекательный центр Ильинка-спорт с бассейном
? В пешей доступности несколько хороших ресторанов: Причал, Riсо, Lосаl, Fish Роint, Новорижская застава, Хинкалье, мясной ресторан «Жар», рыболовный клуб «Золотой сазан» с рестораном и кафе на воде.
? Много мест для прогулок, экскурсий, отдыха: Усадьба Петрово-Дальнее, Усадьба Ильинское, Музей-усадьба Архангельское, обширные лесные угодья, пляжи на берегах Москвы-реки.

Продам Дом площадью 690 кв.м., , Новорижское шоссе, цена 79 960 000 руб.