Продается дача, 76.7 м², 12 соток, Истра

Прoдажa бeз поcредников (10 млн. руб.)

Прoдаeтся 2-уx этaжный жилой дом (Дачa) в CНT Чepeмшинa площадью 76.7 кв.м., участoк 12 сoток. CHT нaхoдится в 78 км oт MKАД в Истpинcком рaйoнe по Boлoколамскому/ Новopижcкому шоссe. Kадастpoвый номер - 50:08:0000000:159336.

Лентoчный фундамeнт.
Дoм построeн из кaчеcтвенного материала - брус 150мм х 150мм. Внутренняя отделка стен - вагонка, внешняя отделка - канадский сайдинг.
Металлическая входная дверь. Весь первый этаж утеплен, установлены стеклопакеты с москитными сетками.

Планировка:
На 1-ом этаже - Крыльцо 2,3 кв.м., Холл 4,2 кв.м., Кухня 11,5 кв.м., Зал 15кв.м., Спальня 8,7 кв.м., Санузел (Эркер) 1,7 кв.м.
На 2-ом этаже - Большой коридор 10.1 кв.м., 2 комнаты по 9.9 кв.м.
На мансардном этаже - Чердак.

Коммуникации:
- Вода - колодец на участке
- Проведено холодное и горячее водоснабжение в доме и в бане.
- В доме стоит накопительный водонагреватель Аristоn на 30 литров (Италия).
- Канализация: Септик - Аstrа 3
- Электричество - 15 кВт, Сельский тариф, распред коробка на 10 автоматов.
- Отопление - Кирпичная печь с камином в одну трубу + электрические конвекторы отопления в каждой комнате по 2 кВт.
- в ближайшее время в СНТ запланировано подключение газа

На участке реализован ландшафтный дизайн: много хвойных деревьев с тапиарной стрижкой, небольшой плодовый сад возрастом 20 лет, много плодовых кустарников, 2 теплицы покрытые поликарбонатом с системой автополива и автоматическим открыванием/закрыванием форточек и дверей в зависимости от температуры окружающего воздуха. По периметру глухой забор из проф листа, зона отдыха с мангалом и коптильней, колодец, дровница, машина-места на 4 автомобиля.

Территория участка объединяет в себе:
- Дом (год постройки 2002г.)
- Баня (год постройки 2017г.)
- Хозблок
- Летняя кухня
- Беседка
- Мангальная зона
- Дровница
- Плодовый сад

Баня 5х4 м. с пристройкой 3х4 м. под одну крышу (хозблок и летняя кухня, чердак) из бруса 100мм х 100мм. Внутренняя отделка выполнена из вагонки (сосна), парильное отделение - евровагонка (Осина). Установлен накопительный водонагреватель Моnlаn на 100 л. (Франция). Акриловая ванна, душ.

Дачный участок находится на окраине леса насыщенного грибами, ягодами и орешником. Круглогодично СНТ находится под охраной, асфальтированные дорожки в зимний период чистятся от снега, улицы освещаются. Въезд в СНТ через автоматические откатные ворота на пульте. Дом находится на центральной улице СНТ.

Поблизости:
- Магазин пятерочка (3 км.)
- Фермерский магазин с контактным зоопарком (1,5 км.)
- Крестьянский магазин братьев Стерлиговых (3 км.)
- Конный клуб Румянцево (3 км.)
- Детский лагерь Березка (5 км.)
- Пасека Задубровских (2 км.)
- Сельскохозяйственное предприятие Венто Либеро (3 км.)
- Агропитомник (5 км.)

Продам Дача площадью 76.7 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 10 000 000 руб.