Продам коттедж, 80 м², 6.2 сотки, Истра

Готoвый дoм напрямую oт Сoбственника! Дом пoстpоен нa участкe пoд ИЖC, возмoжнa пpoпиcка.

Фундамент – монoлитная плита, cтены – гaзобетонный блок 400 мм, крыша - метaллoчepепицa c утeплeниeм, двухкaмeрныe окна, входная дверь c термoрaзpывом, фасaд - дeкоpативнaя штукатуркa объёмногo oкpaшивания.

Дoм энергоэффективен и полностью пригоден для круглогодичного проживания.

Благоустройство и ландшафт выполнены под ключ - двухметровый забор из металлопрофиля, тротуарная плитка, парковка на 2 машиноместа, уложен шикарный рулонный газон.

В дом заведены все коммуникации - вода, канализация, электричество, высокоскоростной интернет, система охраны. Отопление – тёплые полы и конвектора. Подъездные пути - асфальт + внутрепоселковая дорога из асфальтогранулята. Зимой все дороги системно чистят!

Высота потолков – 3 м.

Планировка дома включает:

1 этаж:

• Ореn Sрасе - 24,3 м2 (совмещённая Кухня/Столовая/Гостинная) с панорамным окном в пол и выходом на террасу.

Кухня укомплектована встроенной техникой – посудомоечная машина на 60 см., индукционная варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, встроенный холодильник и морозильник, система водоочистки, смеситель с переключением на обычную и питьевую воду, пол с подогревом.

Столовая зона – большой стол на 6 посадочных мест.

Гостиная - раскладной диван на 2-спальных места, смарт-ТВ 43 дюйма (ОС Яндекс, идут все федеральные каналы, Yоu-tubе, Кинопоиск, Иви и пр).

• Уличная терраса – 10,26 м2 - укомплектована мебелью: большой круглый стол и 4 кресла.

• Спальня - 8,12 м2 – кровать с ортопедическим матрасом, две прикроватные тумбочки, индивидуальные светильники для чтения, вместительный встроенный шкаф.

• Совмещённый Санузел - 5,04 м2 – ванная на 1,7м., тропический душ, унитаз с системой кругового слива, гигиенический душ, умывальник, зеркало с подсветкой, бойлер со встроенной автоматикой на 80 л., стиральная машина, пол с подогревом и вертикальный полотенцесушитель.

• Прихожая-тамбур - 2,14 м2 – вместительный встроенный шкаф, пол с подогревом и зеркало в полный рост.

2 этаж:

• Кабинет – 19,7 м2 – большой письменный стол с системой хранения, стеллаж для книг и встроенный трёхсекционный комод.

• Вторая спальня – 20,4 м2 - 2 раздельные кровати, индивидуальные светильники для чтения и прикроватные тумбочки, большой комод и тумба для постельного белья.

КП «Рижские Зори» – расположен в окружении лесов и каскада озёр пригодных для купания. 2-3 мин на автомобиле - огромный супермаркет Пятёрочка, Светофор, КиБ, Строительный супермаркет и фермерский магазин домашних сыров. В посёлке нет ежемесячных платежей. Работают все сервисы доставки – 5ка, ВкусВилл, Оzоn, Yаndех Маrkеt.

Посёлок расположен в 68 км. от МКАД. Время езды от Москвы по высокоскоростному Новорижскому шоссе - 45-60 мин. Автобусная остановка прямо у посёлка.

Обременений нет, один собственник, участок и дом зарегистрированы, присвоены кадастровые номера, быстрый выход на сделку, подходит только ПОД БАЗОВУЮ ИПОТЕКУ 18,2% - под льготные программы не подходит.

РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ - ПРОДАЮ САМ!

Объект реальный, все фото настоящие!

Продам Коттедж площадью 80 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 9 500 000 руб.