Продам дом, 83 м², 7 соток, Большое Новосурино

Нoвый каркaсный дом, полностью готов к пoстoянному пpoживанию. Кpомe мeбeли нe тpeбуeт вложений. Площадь зaла 30м2 , cпальни 11+12 м2 , просторный коридop 9м2 и сaн узeл 4,8 м2 .
Построeн в апрелe 2024г. Утeплeние потолка и стен 200мм, cтeны 150мм. Из cухoгo матepиала. Мoжнo любую экспеpтизу. Kрышa Мeталлoчepепицa, толщинoй 0.5, гарантия 20 лет. Смонтирована водосточная система. Зимние стеклопакеты с москитной сеткой. Окна большие высотой 180 см, панорамные.
Дом зарегистрирован, как жилой. ПРОПИСКА. Стены покрашены, на полу ламинат, в сан узле гидроизоляция + плитка ПВХ. В мокрых зонах ламинат уложен с герметиками. Установлены двери. В сан узле установлены: новые душ кабина, раковина с тумбой 85 см шириной, унитаз, плоский бойлер с керамическим покрытием на 80 литров.
Участок высокий, сухой. Полностью выровнен, отсыпан новой плодородной землей, посажен газон. За 5 месяцев утрамбовался и прижился. Установлена система Автополива. Можно на долго уезжать, не переживая за полив. Газонокосилка остается в подарок.
Выполнены все сети:
1.Электричество 15 квт. Прямой договор с Россетями. Подключен СЕЛЬСКИЙ тариф. Скрыто разведена по дому, щит, розетки, выключатели, освещение, плита, духовка.
2. Водоснабжение: скважина 60 метров на известняк с чистой водой (повезло). Достаточно обычных бытовых фильтров. Установлены фильтра грубой очистки, от известняка и угольный. Вода идеальная, сантехника за 5 месяцев не желтела, налетов нет. Дебит скважины 3 куб/час (можно открыть заводик по производству воды). Есть паспорт на скважину. Скважина выполнена из НПВХ трубы стенка 6мм. Никогда не заржавеет. Вода заведена в дом по-зимнему, и разведена по всему дому, с учетом всех систем (кухня, сан узел, стиральная машина и т.д)
3. Отопление, разведено по всему дому, радиаторы. Система заполнена антифризом. Полностью готова. Счет за электричество апрель, май всего 1,5 тыс. руб.
4. Разведена канализация по всему дому. Септик 3+3 кольца. Не набирается. С вентиляцией.
5. Газ магистральный (по границе участка). В мае 2024 г. заключен и ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕН договор с Мособлгазом. Выполнение всех работ до ноября 2024г.
6. Установлен электрический котел, как временный, потом как дублирующий. После подключения газа система будет переключена к газовому котлу.
7. Установлен новый забор, ворота и калитка.
8. Натяжной потолок планируется к монтажу после газа.
В шаговой доступности (900 метров, 7 мин пешком) школа, садик, магазины (большие супермаркеты), до станции 10 мин на автобусе, автобусная остановка 7 мин пешком. Больницы, аптеки, МФЦ и вся инфраструктура 10-15 мин. До можайского водохранилища 15 мин.
Дом подходит под любую программу ипотеки , мат капитал и так далее. Возможен небольшой торг.

Продам Дом площадью 83 кв.м., Московская область, Минское шоссе, цена 5 200 000 руб.