Продам коттедж, 87.3 м², 10.1 сотки, Леоново

Арт. 46696658 Стильный коттедж в уютном поселке.

Возможна ипотека.

Продается полностью готовый к проживанию коттедж-барнхауз 87,3 м2 в КП Леоново в Истринском районе.

72 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.

Поселок находится в тихом месте, недалеко от д. Леоново. территория поселка полностью огорожена.

Солидный КПП на въезде, шлагбаум, круглосуточная охрана с патрулированием.

Широкие дороги, отсыпанные гравием с дренажными канавами. Уличное освещение.

Красивый дом в стиле Барн расположен в середине поселка.

Построен в конце 2021г. по теплой каркасной технологии, Используется с начала 2022г.

Сочетание темного и светлого тонов в наружной окраске создает ощущение солидности и легкости.

Предназначен для круглогодичного проживания.

Фундамент свайно-винтовой. заглубление до 2м. ???

Стены дома и крыша выполнены из кликфальтца матового черного цвета.

Окна двойной стеклопакет, высокие.

Перед домом, слева и справа от главного входа расположена просторная высокая терраса-патио, дающая большое дополнительное пространство для организации досуга и отдыха.

Планировка дома удобна для дружной семьи. Все продумано до мелочей.

1 эт. холл, просторный зал-гостиная с камином и вторым светом, высокими окнами и выходом на террасу, спальня с отдельным выходом на террасу, кабинет, с/у с душевой кабиной.

Из гостиной красивая витая лестница ведет на 2-й этаж

2 эт кабинет

15 кВт, 'электричество подведено под землей, проводов не видно.

Колодец 19 колец (глубинный насос Dub divertion) септик закрытого типа Топол, не требующий откачки.

В доме тепловой насос Cooper&Hunter (Зимой отопление, летом кондиционирование),

Конвекторные обогреватели с терморегуляторами, печь-камин на 6 кВт, водонагреватель Electrolux Royal, стиральная машина Weissgauff 6кг.

В с/у вытяжка S&P, в спальне рекуператор Funai.

Оптиковолоконный интернет заведен в дом (Истранет), роутер Keenetic.

На окнах москитные сетки, жалюзи из натурального дерева.

Все коммуникации дома проверены и работают.

Дом продается полностью меблированным, со всей бытовой техникой Bosch (газовая варочная панель с норвежским композитным баллоном, электрический духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина 60см) и комплектом кухонной мебели.

Участок 10,12 соток правильной прямоугольной формы выровнен, засеян мягкой травой.

Со всех сторон окружен забором (металлический евроштакетник).

Соседи только с двух сторон.

Обустроена калитка, От калитки к дому ведет широкий деревянный тротуар, по которому удобно ходить в любую погоду.

Отдельно подготовлены бетонные въезд и площадка-плита для гаража (6Х6м).

Участок тщательно и регулярно прокашивается. Есть небольшой детский уголок.

Расход электричества летом 2000-3000 руб/мес,. зимой 8000руб/мес.

Ежемесячный взнос в поселке 1000руб/мес.

В 5 мин езды в Карцево Пятерочка, строительный рынок.

Магазины, рынки, аптека, школа, детсад, АЗС и другая инфраструктура в Бужарово, 10 мин. езды.

Недалеко Истринское водохранилище.

Звоните и приезжайте.

Продам Коттедж площадью 87.3 кв.м., , Волоколамское шоссе, цена 12 999 999 руб.