Продаю дом, 90 м², Якунино

Собственник продает дом с сауной на берегу Истринского водохранилища в охраняемом коттеджном поселке Грин лаундж, для вашего комфортного круглогодичного проживания, для работы на удаленке, либо для сдачи в посуточную аренду - как доходный бизнес с максимальной доходностью!

Ландшафтный дизайн и красивый современный забор с раздвижными воротами входит в цену!


Он может стать вашим - стильный и современный дом в стиле Барнхаус, только что построенный из экологических материалов , полностью укомплектованный мебелью и техникой. Дом 8 спальных мест (3 изолированных спальни и гостиная). Большой Smart TV, диагональ 50, качество 4k, Wi-Fi.
Дом энергоэффективный и теплый, построен топовой строительной компанией с гарантией, в максимальной комплектации: увеличена высота потолков, усилена теплоизоляция утеплителя до 300 мм, усиленный свайно-винтовой фундамент, пол не скрипит (так как на саморезах весь, а не на гвоздях), увеличенные окна, сделана сауна на 4 человек, расширена терраса.
Преимущества нашего предложения:
-увеличенный земельный участок 7.5 соток с ландшафтным дизайном и парковой на 2 авто;
-участок ровный, без уклонов, правильной формы;
-расположение очень близко к выходу на водохранилище;
-кабельный оптоволоконный интернет заведенный в дом;
-баня прямо в доме, что очень удобно зимой - никуда не надо ходить!
На участке установлен септик, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт заведено в дом. Газ в перспективе следующего года, но дом сделан вообще без необходимости в газ. Современные энергоэффективные и экономные электрический бойлер воды и конверторные обогреватели обеспечат тепло и комфортное проживание в доме.
КП Грин Лаундж на 960 домовладений - это целый эко-город с развитой инфраструктурой для комфортной жизни или удаленной работы. В самом поселке и в непосредственной близости от него находятся:
2 конференц зала для мероприятий
Фермерский магазин, пекарня, кафе,
аптеки
Конный клуб
Лодочная станция
Аквацентр Авантель
Ресторан
Банный комплекс
Мини-термы
Прокат квадроциклов
Аренда SUP-бордов
Прокат велосипедов
5 детских игровых площадок + спортивная площадка
Кинотеатр под открытым небом
Новоиерусалимский монастырь
Истринская сыроварня Олега Сироты.
Если желаете получать пассивный доход, то местная управляющая компания будет заниматься сдачей в посуточную аренду вашего дома. За минусом всех расходов вы получаете порядка
100 - 120 тысяч рублей в месяц в среднем по году. Окупаемость нашего дома всего 8-9 лет!
Такой высокой доходности способствует выставка загородных домов Open Village, которая проходит в нашем поселке весь 2024 год, притягивая десятки тысяч потенциальных арендаторов на посутку!
Для справки: по данным РБК 82% жителей РФ мечтают жить за городом, а по факту живут лишь 5%. Это уникальная инвестиционная возможность для вас, это новый тренд на следующие 5 лет!

Продам Дом площадью 90 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 14 990 000 руб.