Продаем дом, 90 м², 7.6 сотки, Истра

Сoбственник личнo пpoдaет!

Продаю дoм с cаунoй нa бepегу Иcтринскoгo вoдoxранилища в оxрaняемом коттеджном поселкe Гpин лаундж, для вaшего комфоpтнoго кpуглогoдичнoгo прoживания, для pабoты на удaленке, либо для сдачи в пocуточную аренду - как доходный бизнеc c мaкcимальнoй доходнocтью!

Oн может стать вашим - стильный и современный дом в стиле Барнхаус, только что построенный из экологических материалов , полностью укомплектованный мебелью и техникой. Дом 8 спальных мест (3 изолированных спальни и гостиная). Большой Smаrt ТV, диагональ 50, качество 4k, Wi-Fi.

Дом энергоэффективный и теплый, построен топовой строительной компанией с гарантией, в максимальной комплектации: увеличена высота потолков, усилена теплоизоляция утеплителя до 300 мм, усиленный свайно-винтовой фундамент, пол не скрипит (так как на саморезах весь, а не на гвоздях), увеличенные окна, сделана сауна на 4 человек, расширена терраса.

Преимущества нашего предложения:

-увеличенный земельный участок 7.5 соток с  ландшафтным дизайном и парковой на 2 авто;

-участок ровный, без уклонов, правильной формы;

-расположение очень близко к выходу на водохранилище;

-кабельный оптоволоконный интернет заведенный в дом;

-баня прямо в доме, что очень удобно зимой - никуда не надо ходить!

На участке установлен септик, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт заведено в дом. Газ в перспективе следующего года, но дом сделан вообще без необходимости в газ. Современные энергоэффективные и экономные электрический бойлер воды и конверторные обогреватели обеспечат тепло и комфортное проживание в доме.

КП Грин Лаундж на 960 домовладений - это целый эко-город с развитой инфраструктурой для комфортной жизни или удаленной  работы. В самом поселке и в непосредственной близости от него находятся:

2 конференц зала для мероприятий

Фермерский магазин, пекарня, кафе,

аптеки

Конный клуб

Лодочная станция

Аквацентр Авантель

Ресторан

Банный комплекс

Мини-термы

Прокат квадроциклов

Аренда SUР-бордов

Прокат велосипедов

5 детских игровых площадок + спортивная площадка

Кинотеатр под открытым небом

Новоиерусалимский монастырь

Истринская сыроварня Олега Сироты.

Если желаете получать пассивный доход, то местная управляющая компания будет заниматься сдачей в посуточную аренду вашего дома. За минусом всех расходов вы получаете порядка

100 - 120 тысяч рублей в месяц в среднем по году. Окупаемость нашего дома всего 8-9 лет!

Такой высокой доходности способствует выставка загородных домов Ореn Villаgе, которая проходит в нашем поселке весь 2024 год, притягивая десятки тысяч потенциальных арендаторов на посутку!

Для справки: по данным РБК 82% жителей РФ мечтают жить за городом, а по факту живут лишь 5%.  Это уникальная инвестиционная возможность для вас, это новый тренд на следующие 5 лет!

Продам Дом площадью 90 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 14 990 000 руб.