Продаю дом, 90 м², 8 соток, Спасское

Арт. 71431761 Hoвый дом в поceлке у озерa.

Прoдаeтcя 2 -эт сoврeменный дом 90 м2 в CHT Cпaсское вблизи д. Ивaновскoе в Клинском районе.

Нoвopижcкое или Boлoколaмcкоe шосcе, также тpaсca М-11. 95 км от MKАД.

Посeлoк укpылcя вдaли oт дороги, на леcнoй пoлянe. Дoрoга к поселку идет мимо берега озера.

Тихое и зеленое место. Вокруг на многие километры лес.

Автоматический шлагбаум на въезде, открывающийся с пульта и с телефона.

Ровные ухоженные улицы частично отсыпаны щебенкой. Глубокие дренажные канавы.

Поселок активно развивается. Многие уже построились, некоторые живут постоянно.

Дружелюбное и однородное окружение.

Участок расположен в средней части поселка недалеко от леса.

Двухэтажный дом 90 м2 построен в 2020г, реконструирован в 2024г. К классической двухэтажной постройке примыкает красивое современное 1-эт. шале. с просторной крытой террасой.

Материал стен 1 эт. клееный брус 150Х100мм (уложен горизонтально толщиной 150мм), щит, плита ОСБ. Снаружи и обработан темной пропиткой.

2 эт щитовая конструкция

К дому примыкает терраса 15 м2, стены обиты вагонкой, на полу кварц ламинат.

Фундамент металлические сваи 100мм диаметром на глубину до 2 м.

Крыша металлочерепица.

Окна двойной стеклопакет.

Утепление стен, крыши и пола 200мм.

Внутри отделан деревом, покрашен в светлые тона.

На полах ламинат.

На входе массивная металлическая дверь с терморазрывом.

Электричество 6кВт подведено к основному дому, но по дому не разведено. Щитка нет. Счетчик на столбе.

Есть возможность увеличения мощности до 15 кВт. Прямой договор с МОЭСК.

Колодец 15 колец. Вода в дом не заведена.

Септика нет.

Дом можно отапливать электрическими конвекторами.

После доделки коммуникаций дом можно использовать для круглогодичного проживания.

Ровный участок 8,0 соток правильной прямоугольной формы.

Со всех сторон окружен забором (профлист с трех сторон, с левой стороны рабица).

Соседи с трех сторон, построились.

Обустроены въездные распашные ворота, калитка.

Парковка у ворот на 2 машины отсыпана щебенкой.

Кроме основного дома на участке расположены
— щитовой гостевой домик с террасой 6х2,5м,, утепление 150мм, полы линолеум
— сарай 8х2,5м из бруса для дров и инструментов
— частично крытая беседка с пляжным настилом 6х8м (доска 50мм)

Ближайший магазин в шаговой доступности (7 мин пешком) в СНТ Содружество и в д. Спасское (20 мин).

Вся остальная инфраструктура (сетевые магазины, школа, детсад, аптека, амбулатория. АЗС, строительные и вещевые рынки) в пос. Нудоль (10 мин на машине) или в пос. Петровское (12 мин на машине).

Приезжает доставка ОZОN, Купер, Вкусвилл.

Вокруг первозданная природа: лес, лоси, зайцы, пение птиц, красивые рассветы и закаты.

В 5 мин пешком в д. Ивановское большое чистое озеро для купания и рыбалки.

Строили дом для себя, качественно и неспешно. но планы поменялись.

Звоните и приезжайте.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 3 600 000 руб.