Продажа коттеджа, 92 м², 11.5 сотки, Клин

Арт. 38372457 Новый всесезонный коттедж в тихом поселке.

Продается современный 1-эт. коттедж под отделку/доделку в ДНП Юрьевские Пруды рядом с д. Богаиха Клинского района.

Новорижское, Волоколамское или Ленинградское ш.,, трасса М-11

89 км от МКАД.

Поселок расположился на склоне холма на берегу небольшого пруда. Очень тихое солнечное место. Огороженная территория. Автоматические ворота на въезде. Видеонаблюдение. Уличное освещение. Поселок активно развивается.

Участок с домом расположен в средней части поселка, недалеко от пруда (300м). Рядом грибной лес. Отличный вид из окон.

Площадь дома вместе с террасой 124 м2, внутренних помещений - 92 м2

Построен в 2022г. по теплой каркасной технологии, снаружи отделан фиброцементным сайдингом.

Фундамент свайно-винтовой с глубиной посадки свай до 3 метров.

Кровля клик-фальц с утеплением и шумоизоляцией 200 мм.

Окна двойной стеклопакет. дополнительно изолированные герметиком.

Утепление полов 200мм. Дом очень теплый.

На входе дверь с терморазрывом.

Огромная крытая веранда 32 м2 на входе и перед фасадом дома. Пол веранды - палубная доска.

Дом подготовлен под внутреннюю отделку, Выведена геометрия поверхностей.

15 кВт разведено по всему дому, установлен двухтарифный счетчик.

Колодец 10 колец, вода в дом не заведена.

Два септика по углам дома ( 2 и 3 кольца). канализация из дома не выведена.

Удобная планировка: крыльцо-веранда 32 м2, холл, гостиная кухня с панорамными окнами и выходом на террасу 40 м2, три отдельных комнаты (14, 12 и 8 м2). два смежных помещения для ванной/сауны/котельной, отдельное помещение-антресоль над гостиной (детская/игровая/спальня),

Ровный пологий участок 11,5 соток сзади огорожен забором (граница поселка). С остальных трех сторон забора нет. Потенциальные соседи только с двух сторон. Есть возможность увеличить площадь участка.

Вдоль участка дренажная канава.

Обустроен въезд. Есть место для парковки нескольких авто.

Участок не обработан. Бытовка.

Хозяин готов доделать коммуникации и чистовую отделку после согласования с новым хозяином. Детали и сроки обсуждаются.

В 3 мин езды в д. Спасское большое водохранилище для купания и рыбалки.

Отличное место для жизни и отдыха.

Приезжайте.

Продам Коттедж площадью 92 кв.м., , Ленинградское шоссе, цена 5 300 000 руб.