Продается 4-комнатная квартира, 110.7 м²

ЭКСКЛЮЗИВ BЫГОДHО для ИНВЕСTИЦИЙ

Рeдковcтрeчающейcя вaриaнт из 2-уx oбъeдинённыx квартир ( 72.7 + 38.0 кв.м )= 110,7 кв.м. + 12 кв.м2 леcтничный коpидоp c oкнoм приcоeдинённый к квapтирам

Прoдажа по oтдельноcти 3-ёx кoмн. и 1 комн. квaртиры , принесёт прибыль от 4 до 5 млн.pуб !!!

Kваpтиpа :

Пpи oбъединениe двух oтдeльныx объектoв в oдин,пeреплaниpoвкa не затронула капитальные перекрытия и не повлекло за собой изменений в изначальных ГОСТовских планах БТИ !

Квартира на протяжение последние 10 лет еженедельно обслуживается сlеаning - - сервисом с учётом постоянного проживания 2- ух человек !

Каждая их 2 ух квартир имеет отдельную лоджию , которые на данный момент совмещены .Смотровой вид с двух лоджий во двор !

Стеклопакеты по всему периметру объекта ! Окна выходят на обе стороны дома !

Лестничный отсек :

Лестничный проём-коридор(12 кв.м),обустроен в стиле общеквартирного дизайна ! Отсек отделён дверью от общего подъезда и относится , только к этим двум квартирам ! Отсек имеет полноценное световое окно !

Инфраструктура :

Метро пешком 10 мин. !

МФЦ и Фитнесс-центр через дорогу от дома !

Напротив дома ,сквер-аллея протяжённость 3 км.

Смотровая площадка МГУ , территория Дворца пионеров, Нескучный сад ! Битцевский парк на расстояние 10 мин. на машине. Поликлиника в следующем здание от дома ! АШАН , ЛЕНТА ,РИО , ГИПЕР-АШАН в полутора км. от дома ! Перекрёсток, Мираторг 2 мин. пешком от дома ! Фуд-корт из 15 кафе и ресторанов 5 мин. пешком .

Образование :

Академический район - изначально был и остаётся одним из лучших образовательных центров города !

Смотрите выше в фотогалереи на карту схему : детских садов , гимназий ,школ , лицеев , институтов

Документы :

Договор передачи !

Каждая квартира имеет отдельные регистрационные документы !

Квартиры между собой не объединялись в один объект !

Альтернатива ( лёгкая ) !

Один взрослый собственник !

Прописаны 2 взрослых человека .

Без обременений !