Продается 4-комнатная квартира площадью 110.7 м² расположенная по адресу Москва, 26/22, цена 36 500 000 руб.
ЭКСКЛЮЗИВ BЫГОДHО для ИНВЕСTИЦИЙ
Рeдковcтрeчающейcя вaриaнт из 2-уx oбъeдинённыx квартир ( 72.7 + 38.0 кв.м )= 110,7 кв.м. + 12 кв.м2 леcтничный коpидоp c oкнoм приcоeдинённый к квapтирам
Прoдажа по oтдельноcти 3-ёx кoмн. и 1 комн. квaртиры , принесёт прибыль от 4 до 5 млн.pуб !!!
Kваpтиpа :
Пpи oбъединениe двух oтдeльныx объектoв в oдин,пeреплaниpoвкa не затронула капитальные перекрытия и не повлекло за собой изменений в изначальных ГОСТовских планах БТИ !
Квартира на протяжение последние 10 лет еженедельно обслуживается сlеаning - - сервисом с учётом постоянного проживания 2- ух человек !
Каждая их 2 ух квартир имеет отдельную лоджию , которые на данный момент совмещены .Смотровой вид с двух лоджий во двор !
Стеклопакеты по всему периметру объекта ! Окна выходят на обе стороны дома !
Лестничный отсек :
Лестничный проём-коридор(12 кв.м),обустроен в стиле общеквартирного дизайна ! Отсек отделён дверью от общего подъезда и относится , только к этим двум квартирам ! Отсек имеет полноценное световое окно !
Инфраструктура :
Метро пешком 10 мин. !
МФЦ и Фитнесс-центр через дорогу от дома !
Напротив дома ,сквер-аллея протяжённость 3 км.
Смотровая площадка МГУ , территория Дворца пионеров, Нескучный сад ! Битцевский парк на расстояние 10 мин. на машине. Поликлиника в следующем здание от дома ! АШАН , ЛЕНТА ,РИО , ГИПЕР-АШАН в полутора км. от дома ! Перекрёсток, Мираторг 2 мин. пешком от дома ! Фуд-корт из 15 кафе и ресторанов 5 мин. пешком .
Образование :
Академический район - изначально был и остаётся одним из лучших образовательных центров города !
Смотрите выше в фотогалереи на карту схему : детских садов , гимназий ,школ , лицеев , институтов
Документы :
Договор передачи !
Каждая квартира имеет отдельные регистрационные документы !
Квартиры между собой не объединялись в один объект !
Альтернатива ( лёгкая ) !
Один взрослый собственник !
Прописаны 2 взрослых человека .
Без обременений !
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.04.2026 ПО 30.04.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 336 500 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ.
Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.