Прoдaетcя уникальнaя квaртира в прeстижнoм районе рядом с лecoм. Лoкaция: Пpeстижный, экологичеcки чистый Зaпадный АО, пешая доступноcть дo метpo Moлодeжнaя. Pазвитая инфpacтруктура: шкoлы, детcкие cады, пoликлиники, Цeнтpальнaя Kлиническая бoльницa, пeшкoм тopговый цeнтр Кунцeво Плаза, пешкoм лeсной массив несколько лыжных трасс, стадион. Рядом горнолыжные склоны, Москва-река, пляжи.
Хорошая транспортная доступность: Рублёвское шоссе, дублёр Кутузовского, Северо-западная хорда, МЦД Кунцевская. Дом, двор, подъезд: Зелёный закрытый двор со шлагбаумом, большие многолетние деревья, клумбы, детские и спортивные площадки, действующий освещённый каток во дворе. Дом лимитированной серии П44М (всего построено 25 домов в Москве, в районе Кунцево один такой дом, потом перешли на строительство более дешёвой серии П44Т). Преимущества проекта: нормальная (по меркам бизнес – класса) 4-х комнатная квартира 110 кв.м., с балконом 115 кв.м, ширина гостиной 4,2 метра вместо обычных 3,5. В доме уникальный усиленный свайный фундамент (сам видел процесс забивки свай на этапе строительства), дом не давал и не даёт усадок вообще. В подъезде: новый ремонт, круглосуточная консьерж-служба, два лифта, один грузовой. В квартире: качественный ремонт, штучный светлый натуральный паркет во всех комнатах, идеально ровные стены под покраску, идеально ровные потолки, косметический ремонт 2022 года. Проводной интернет заведён в квартиру. Квартира тёплая, без сквозняков. Надёжно выполненные все сантехнические и электрические работы. Разумная и согласованная(!) по всем документам перепланировка, существенно улучшающая качество проживания. Два санузла, гардеробная, отличная лоджия, огромный эркер, полуэркер. Итальянская кухня, техника от ведущих производителей, кондиционер. Документы: Один собственник за всю историю, никогда не было никаких обременений. Свободна юридически и физически. Никто не прописан и не проживает. Договоры с агентствами недвижимости не заключаем, в услугах риэлтера не нуждаемся. Продажа от собственника. Гарантия минимальной цены. Ипотека приветствуется. Аргументированный торг при просмотре или вознаграждение риэлтеру за приведенного клиента.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.