Продаем 4-комнатную квартиру, 120.1 м², Москва, Волоколамское шоссе, 71/13к1

«Holland Park» — это один из лучших жилых комплексов у воды с панорамными видами на Строгинскую пойму.

Представьте идеальное утро: просыпаетесь, завариваете кофе и устремляя взгляд в вдаль. Река, солнце — вы заряжаетесь энергией природы и с радостью встречаете день. «Holland Park» это то месте, где можно жить в единении с природой и брать лучшее от мегаполиса.

## Транспортная доступность
Метро Спартак в 700 метрах от вашего дома (7 минут пешком). А до центра города комфортные за 20 минут на метро!

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит экологию, спорт и хорошее окружение.

## Описание квартиры

Квартира на 16 этаже с панорамным видом на излучину Москвы-реки и Строгинскую пойму. Площадь 120,1 м?. Включает большую кухню-гостиную 21,5 м?, мастер-спальню со своим санузлом 19,7 м? и три изолированные комнаты 12,4, 13,6 и 17,5 м?.

## Локация

Современный район с новой инфраструктурой: новые школы, детские сады, два спорткомплекса (ФОК), ледовый и водный комплексы, теннисный центр, поликлиника и центр спортивной медицины + Ростех Сити — крупнейший в России бизнес-парк класса «А».

Рядом с «Holland Park» находятся только ЖК бизнес-класса: ALIA, Тушино 2018, Движение Тушино (апарт.) и Primavera (премиум). При этом Holland находится ближе к метро, имеет более удобные планировки, больше социальных объектов, при более низкой стоимости квартир.

Рядом расположены четыре парка, включая «Покровское-Стрешнево» и Строгинскую пойму для виндсерфинга.

## Инфраструктура и благоустройство

•В 5-7 минутах пешком метро Спартак. Удобные выезды на МКАД (15 мин.), ТТК (12 мин.), СЗХ (9 мин.), Волоколамское и Строгинское шоссе.
•Подземная парковка и большие кладовые для жителей комплекса.
•Два детских сада на 150 и 300 мест; две общеобразовательные школы на 850 мест каждая.
•Спорткомплекс с несколькими бассейнами, теннисными столами и хоккейной ареной.
•На первых этажах магазины, аптеки и уютные кафе.
•На берегу Москвы-реки обустроена набережная для прогулок с парком, спортивными площадками, пляжем.

Чистый воздух благодаря близости лесопарков делает район особенно привлекательным для жизни.

## Перспективы

Комплекс имеет все шансы обеспечить хороший доход за счет роста цен на квартиры и аренду. Причины этому очевидны:

1. Лучшая локация у реки со своей набережной, без промзон и старых домов, отсутствие маргиналов и гастарбайтеров.
2. Только новый район с новыми домами и однородной аудиторией.
3. Замечательная экология, лучше сложно найти.
4. Ограниченная конкуренция. На этом полуострове просто нет места, что бы поставить еще пару-тройку жилых комплексов, кроме тех, которые уже есть.
5. Красивая набережная, новые школы, сады, спорт, прочие объекты.
6. Хорошая транспортная доступность.

Цены на недвижимость здесь будут только расти. Это новый чистый район без ветхого жилья, маргинальной публики с крайне ограниченным предложением.

Не упустите возможность выбрат

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 120.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 71/13к1, цена 43 000 000 руб.