Продаю 4-комнатную квартиру, 120.1 м², Москва, волоколамское ш, 71/13к1

«Hоlland Pаrk» — этo oдин из лучших жилых комплексoв у воды нa сегoдняшний день с пaнopaмными видaми и кoмфopт для вcей семьи.

Прeдстaвьте идеальное утро: прocыпаeтeсь, зaвapивaетe кофe и уcтpемляя взгляд в вдaль. Peкa, cолнцe — вы зaряжаeтеcь энeргией приpоды и с paдостью встречaeте дeнь. «Hollаnd Pаrk» – это то месте, где можно жить в единении с природой и брать лучшее от мегаполиса.

## Транспортная доступность

Станция метро «Спартак» в 700 метрах от вашего дома (всего 7 минут пешком). А до центра города комфортные за 20 минут на метро!

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит **экологию**, **спорт** и достойное окружение.

## Описание квартиры

Видовая квартира на 16 этаже с панорамным видом на излучину Москвы-реки и Строгинскую пойму. Площадь квартиры 120,1 м?. Включает просторную кухню-гостиную 21,5 м?, мастер-спальню со своим санузлом 19,7 м? и три отдельные комнаты 12,4 м?, 13,6 м? и 17,5 м?.

## Локация

Район «Ноllаnd Раrk» — это современный район на месте бывшего Тушинского аэродрома с новой инфраструктурой: новые школы, детские сады, два спорткомплекса (ФОК), ледовый и водный комплексы, теннисный центр, поликлиника и центр спортивной медицины + Ростех Сити — крупнейший в России бизнес-парк класса «А».

Однородное окружение, рядом с Ноllаnd Раrk находятся только ЖК бизнес-класса АLIА, Тушино 2018, Движение Тушино (апарт.) и Рrimаvеrа (премиум). При этом Ноllаnd находится ближе к метро, имеет более удобные планировки, большее социальных объектов, при более низкой стоимости квартир.

Рядом расположены четыре парка, включая исторический «Покровское-Стрешнево» и Строгинскую пойму для виндсерфинга.

## Инфраструктура и благоустройство

•**Транспорт**: В 5-7 минутах пешком станция метро «Спартак». Удобные выезды на МКАД (15 минут), ТТК (12 минут), СЗХ (9 минут), Волоколамское и Строгинское шоссе.
•**Парковка**: Подземная парковка и большие кладовые для жителей комплекса.
•**Образование**: Два детских сада на 150 и 300 мест; две общеобразовательные школы на 850 мест каждая.
•**Спорт**: Спортивный комплекс с несколькими бассейнами, теннисными столами и хоккейной ареной.
•**Коммерция**: На первых этажах расположатся магазины, аптечные пункты и уютные кафе.
•**Отдых**: На берегу Москвы-реки обустроена набережная для прогулок с парком и спортивными площадками.

Чистый воздух благодаря близости лесопарков делает этот район особенно привлекательным для жизни.

## Перспективы

Комплекс имеет все шансы не только обогнать инфляцию, но и обеспечить ощутимый доход за счет роста цен на квартиры и аренду. Причины этому очевидны:

1. Лучшая локация у реки со своей набережной, без промзон и старых домов, отсутствие маргиналов и гастарбайтеров.
2. Только новый район с новыми домами и однородной аудиторией.
3. Замечательная экология, лучше сложно найти.
4. Ограниченная конкуренция. На этом полуострове просто нет места, что бы поставить еще пару-тройку жилых комплексов, кроме тех, которые уже есть.
5. Красивая набережная, новые школы, сады, спорт, прочие объекты.
6. Хорошая транспортная доступность.

Цены на недвижимость здесь будут только расти после завершения строительства. Это новый чистый район без ветхого жилья, маргинальной публики с крайне ограниченным предложением.

Не упустите возможность выбрать качественный объект с отличными видовыми характеристиками и удобной планировкой. Записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 120.1 кв.м. в Жилой комплекс Holland Park , расположенную по адресу Москва, волоколамское ш, 71/13к1, цена 43 000 000 руб.