Продаем 4-комнатную квартиру, 121 м², Куровское

Пpoдается 4x - комнатная квартирa по aдреcу: Mоск. oбл., Opexoвo-Зуeвский р-н, г. Курoвскoе, ул. Первомайская, 78 (8 эт./9 эт. кирп. дoмa).
Добpатьcя: электpичкoй: м. Выхино – ст. Kуpoвскaя.
Длительность пoeздки: 1 ч. 10 мин.
Coбственник: 1 чел.
В coбственности: 5 лет.
Пpиобретeнo у застpoйщика, дoлeвоe учaстие.
Прописан: 1 чел.
Задолженность по ЖКХ: нет
Прочие задолженности: нет
Ипотека: нет
Обременение: нет
Налоги: нет
Перепланировка: есть, утверждено в БТИ.
Площадь помещений, кв.м.:
Спальни: 18+15,3+14,5+14,3
Кухня: 9
Санузел: 9
Коридор: 16
Три лоджии: 2+2+5
Гардеробная: 6
Тамбур: 4
Кладовка межэтажная: 6
Общая площадь продаваемого жилья: 121 кв.м.
Особенности:
1. Уникальное географическое расположение дома относительно сторон света (окна на восток, юг и запад, вход - север).
2. Дом расположен в центре городской застройки, но не на оживленной городской магистрали, а внутри тихого квартала.
3. По всему периметру дома есть парковочные места для а/м.
4. В шаговой доступности банки, магазины, ТЦ, рынок, больницы, аптеки, школа, садик, а/м и ж/д вокзал, дворец водного спорта.
5. Во дворе дома благоустроенная детская площадка.
6. Грузовой лифт в подъезде.
7. Одномоментная стяжка пола по площади всей квартиры толщиной 10 см.
8. Уникальная планировка жилого помещения. В планировку квартиры заложена потенциальная возможность разделения на взрослую и детскую половины и переоборудования одной из комнат в столовую.
9. Есть помещение для прачечной/гардеробной (не входит в число комнат).
10. Максимально возможная удаленность спален от общего коридора и лифтовой шахты.
11. Электротехнические работы выполнены специалистом высокого уровня.
12. Для улучшения тепло и звукоизоляции при оформлении потолков и стен использованы инновационные дизайнерские решения.
13. Замена батарей на биометаллические улучшенной теплопроводности.
14. Тройное утепление стен двух спален.
15. Теплый пол в коридоре, присоединенном тамбуре и ванной комнате.
16. В ванной комнате предусмотрен гигиенический душ, место под ванну, место под нагреватель для воды, место для душевой кабины.
17. Произведенный ремонт трех лоджий обеспечивает максимальную степень комфорта (остекление, утепление, кафель стен и пола).
18. Квадратура помещений занимает весь южный торец дома и ассоциируется собственником с недвижимостью, расположенной на отдельном земельном участке в виду своей почти полной изолированности от соседей по этажу.
19.  Необходимый базовый объем ремонтно - отделочных работ по квартире выполнен по ГОСТу.
20. Личный контроль собственника на каждом этапе ремонтно - отделочных работ.
21.  Часть работ по декоративно-прикладному оформлению квартиры зарезервированы под индивидуальные особенности нового собственника для личного творчества, с учетом его вкусов и предпочтений.
22.  Наличие дополнительного технического межэтажного помещения площадью 6 кв.м., полностью готового к эксплуатации (дверь, свет, вытяжка, стеллажи).
23.   Чистый энергетический фон и уникальный микроклимат жилого помещения.
Причина продажи: переезд.
Торг- только после осмотра. Время звонков: с 10.00 до 20.00.
Р. S. Вниманию потенциальных покупателей и всех читающих данное объявление! Будьте любезны, не переносите субкультуру общения социальных сетей и манеру поведения, общения и речи ютуб-каналов и блогов на деловое общение и конструктивный и, очень надеемся, результативный диалог, ведущий к взаимовыгоде обеих сторон (Продавца и Покупателя), что, собственно, и служит целью данного объявления. Хайп, троллинг, смайловый токсикоз, желание посмеяться, оскорбить или унизить и прочие действия, по отдельности и в совокупности являющиеся признаком отсутствия воспитания, здесь не приветствуются.
Реалии нашей жизни таковы, что, если у Вас нет денег на покупку того, о чем Вы мечтаете, Вы или добиваетесь своей мечты упорным трудом, или должны честно признаться себе, что Ваши возможности не совпадают с Вашими желаниями.
Р. Р. S. Пожалуйста, звоните строго в указанное время и с пониманием отнеситесь к тому, что иногда на Ваш звонок моментально ответить невозможно.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 121 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Орехово-Зуево, Куровское, цена 11 550 000 руб.