Продам 4-комнатную квартиру, 122 м², Москва, Новогиреевская улица, 34

В УСЛУГАХ РИЕЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ!!!

Продаю 4к.кв., свободной планировки. Собственник.

Квартира расположена в 25-этажной башне, на 4 этаже. Окна на Юго-Восток (улица, кабинет и кухня) и Юго-Запад (двор, гостиная, детская, спальня). Очень просторная и светлая. Отличная звукоизоляция. 2 балкона, 1 лоджия. 3 отдельных санузла (!!!). Два с ванными. В третьем унитаз, стиральная машина, второй холодильник (можно сделать душевую кабину).
Один из с/у только хозяйский, вход прямо из спальни. В нём большая (1,8м) чугунная французская ванна, 2 раковины для умывания, иранский мрамор. Изолированный кирпичными стенами и дверью унитаз.
Большие, просторные, светлые комнаты. Большой холл. Большая кухня-столовая (17м?) с отдельным балконом. Есть возможность объединения кухни с гостиной. Дизайн квартиры (планировка) авторский, от крутого архитектора. Две больших кладовки (гардеробных) одна из которых имеет вход из самой большой комнаты (детской, 25м?). Два стояка водоснабжения. Тёплые полы в 2х с/у и на кухне. 3 японских кондиционера (всё работает). Пол настоящий дубовый паркет (не ламинат). Плитка (итальянская) в комбинации с паркетом в холле и на кухне. Отличная электрика, разведена на отдельные автоматы по зонам.

В доме своё ТСЖ, с самоуправлением, никакой казёнщины и коммерции на жителях. Коммунальные платежи по расценкам города.
Закрытая шлагбаумами парковка, видеонаблюдение. Консъерж.
Рядом много парковочных мест вне шлагбаумов. Около Дикси (30м) огромная всегда пустая платная парковка, где можно парковаться как резиденту бесплатно с 20 до 8ч.

Двор благоустроенный, один из лучших в районе. Входная группа и 1й этаж с евроремонтом. Очень приятные дружелюбные соседи. Всего ещё 1 квартира на нашей стороне. Общий холл с соседом изолирован запирающимися дверями, очень много подсобного пространства.

Квартира идеально подойдёт для семьи с двумя и более детьми. Во дворе детская площадка среди вековых деревьев. Рядом садики, школы, в тч Московская Международная школа, одна из лучших в округе и городе. Идеальная инфраструктура. Всё близко. До м. Перово 672м.
В пешей доступности 3 парка, Терлецкий, Перовский, Измайловский (самый большой городской парк в Европе). До усадьбы Кусково 20 минут пешком, или 7 минут на машине.

Продаю без мебели и техники (обсуждается).
Есть значительные приятные бонусы в виде дополнительных квадратных метров, подробнее при осмотре.

Эта квартира эксклюзивный лот, очень комфортного проживания. Таких предложений крайне мало или нет совсем. Ждём своего покупателя, который по достоинству оценит все преимущества этого предложения!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 122 кв.м., расположенную по адресу Москва, Новогиреевская улица, 34, цена 39 800 000 руб.