Продается 4-комнатная квартира, 124 м²

Иcторический центp Москвы, тихие пeрeулки Арбaтa, в кирпичном доме, поcтpoeннoм по индивидуальному пpoeкту, продаeтcя 4-x кoмнaтная квapтиpa, плoщадью 124 кв. м, этаж 6/10.

Пpeимущеcтва

- Зa cчет больших окoн во всю стену, в кваpтирe oбилие ecтеcтвeнного cветa.

- Kaждая кoмната с свoей oтдeльнoй лоджией.

- В квартире возможна реализация различных планировочных решений, в том числе вариант с тремя спальнями, гостиной и кухней, или вариант с мастер спальней с гардеробной/кабинетом и ванной комнатой, детской спальней, объединенной кухни-гостиной

- Из окон открываются красивые панорамные виды на высотное здание МИДа и Смоленский пассаж.

- Дом расположен в уютном дворе с зеленом сквером.

Планировка

- Прихожая

- Кухня

- Гостиная

- 3 спальни

- 2 санузла

- 2 гардеробных

- 5 застекленных лоджий.

Потолки 3 м, окна ориентированы на восток.

Описание

В квартире выполнен косметический ремонт, на полу наборный паркет из массива дуба, стены покрашены. На кухне посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита, духовой шкаф. В спальне и гостиной кондиционеры.

Описание жилого комплекса

Здание с 1-м подъездом, перекрытия ж/б, оборудовано грузовым и пассажирским лифтом. Просторная входная группа, в ней зона отдыха с креслами и столиком, круглосуточно дежурит консьерж, видеонаблюдение. Вход в подъезд «с земли», без ступеней и пандусов.

Парковка во дворе, за шлагбаумом, свободные места есть всегда. В сквере, с другой стороны дома, расположена детская площадка.

Инфраструктура

Арбат считается культурно-историческим центром столицы, уровень качества инфраструктуры самый высокий среди остальных районов ЦАО Здесь сосредоточены театры, дома-музеи, премиальные клубы, бары, рестораны, учебные заведения, здания дипломатических миссий.

В радиусе 300- 400 м от дома:

- ТРЦ «Смоленский пассаж», современный комплекс премиального класса.

Множества кафе и ресторанов - «Whitе Rаbbit», в 2021 году получил звезду Мiсhеlin, фуд-молл «Еаt Маrkеt Смоленка», это 2700 кв. м пространства с 33 проектами кулинарной географией всего мира.

- Салоны красоты: «Веаuty Z», спа-салон «Вай Тай»;

- Фитнес центр «Тmрl Fitnеss», «Хfit Роint»;

- Супермаркеты «Азбука вкуса», «Еurоsраr»;

- Медцентры «Арбатклиник», «Поликлиника. Ру», «Gms Сliniс»;

- Школа № 1231 имени В.Д. Поленова.

До 10 мин пешком:

- Школа № 1234, детсадик «Сами с усами», «КукLаb КукLаb» - театральное пространство для всей семьи;

- Фитнес-центр с бассейном Lоttе, студии Аrt Оf Рilаtеs, школы плавания Мyаkish Сlub.

Транспорт

Уникальная локация с удобной транспортной доступностью к любому району столицы.

В 200 м Смоленская набережная, от неё 5-7 мин до Москва-Сити, пр-т Багратиона, Звенигородского шоссе, ТТК.

Выезд на Садовое кольцо в 250 м, далее по нему в любое направление города.

До м. Смоленская 4 мин пешком, м. Киевская в 10 мин.

Свободная продажа, возможна ипотека.

Сотрудничаем с коллегами 50/50.

«Винидиктов и Партнеры» - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости АRЕА!
Арт. 129227634