Продается лофт, 125 м², Красногорск, ул. новая опалиха, 8

Двухуpoвневый лoфт с oкнaми в небо. В прoдажe - квартирa 125 м2, c пoтoлкoм 5 м, на мaнcapднoм этаже кирпичногo домa. Выполнена професcиoнальным aрхитектoром в cкандинавcкoм cтиле. B квaртире проcторная кухня-гocтиная (39 м) и 3 изолирoвaнные комнaты (15 м, 12 м, 12 м) , а тaкжe зacтeклeнный балкон в 12 кв.м. с вoзможностью создания 4-й комнаты и открытого патио над ней. Два санузла (10 м и 4 м), две гардеробные ( 8 м и 10 м), несколько скрытых зон хранения в подполе и под крышей (еще около 10 м). В дизайнерской отделке использованы только натуральные материалы - дерево и камень. По документам - менее 100 м, что исключает налог «на роскошь».
Закрытый коттеджный поселок имеет статус «бизнес-класс», обладает обширной собственной территорией с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, минимаркетом. Расположен на кромке векового леса в границах дачного поселка Опалиха, на месте пионерлагеря.
Въезд - по системе электронных пропусков через шлагбаум с круглосуточной охраной. К квартире прилагается 2 бесплатных парковочных места и кладовка 15 кв.м. на минус 1 этаже. Плата за охрану/уборку в поселке ( 1,5 тр в месяц) включена в общий счет за «коммуналку» (зимой - 10 тр, летом - 7).
Первый уровень 90 кв.м. включает в себя кухню-гостиную со «вторым светом» и дизайнерскими люстрами (39 кв.м.), всю необходимую встроенную технику надежной немецкой фирмы Воsh (посудомойка, индукционная плита, 2 духовых шкафа,микроволновка и тд), мощную промышленную вытяжку, и профессиональную ресторанную печь. Здесь же, на 1 этаже, еще 2 изолированные комнаты по 12 кв.м. ( детская и кабинет), большая ванная (10 кв.м.) и темная комната со «стиралкой», местами для хранения и холодной кладовой 8 кв.м.). Под книжным шкафом на подиуме есть вместительный 2-х метровый подпол. Балкон-лоджия 12 м2 - застеклен окнами фирмы Рехау, с широкими подоконниками и барными стульями для чаепитий. Огромный санузел 1-го этажа (10 м2) включает в себя уникальную круглую, врезанную в пол чашу диаметром полтора метра, рассчитанную на одновременное купание нескольких человек, с тропическим душем, гидромассажем, гигиеническим краном и черной металлической мебелью в стиле «лофт».
Второй этаж - опен-хаус, 35 кв.м. - включает в себя спальню (15 кв.м.) с массивной кроватью из дуба ( 2 Х 2 ), вторую гардеробную (10 кв.м.), коридор ( 6 кв.м) и, второй санузел (4 кв.м.).
Собственный выезд на Волоколамское шоссе - в 30-ти секундах, в 2-х мин пешком остановка общ. транспорта до метро Митино или Тушино, станция МЦД Опалиха -20 мин. быстрым шагом или 5 мин транспортом. Перехватывающие парковки есть. Елизаветинский храм - у станции. Школа, спортклуб с бассейном и проч.необходимое - рядом.
Цена объекта - в середине рынка, 24,5 млн.руб. Для тех, кто полюбит эту квартиру так же, как мы - хороший торг). Мебель и технику можем оставить по договоренности. Риэлтор есть. Агентов без клиентов-понимаем, но не ждем). Причина продажи - разъезд со взрослыми детьми.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Красногорский район, Красногорск, ул. новая опалиха, 8, цена 24 500 000 руб.