Продаю 4-комнатную квартиру, 125 м²

Продается шикарная 4-комнатная квартира, 125 м? на Кутузовском проспекте, д. 18.
Простая альтернативная продажа.

Я — единственный взрослый собственник. Дом в отличном состоянии после капитального ремонта в 2024-2025 годах. Подъезд чистейший, дорого отремонтированный.

В квартире:

Большая гостиная с эркером (27,8 м?) с оригинальными дверьми с остеклением.
Три другие комнаты: две по 18,7 м? и одна 15 м?. Все комнаты изолированные!
Огромный коридор со встроенными, предусмотренными в плане, стенными шкафами.
Встроенные шкафы также есть в одной из комнат и рядом с кухней (для хранения посуды и т.д.).
По плану была ещё одна малюсенькая комната, которая теперь соединена с кухней. Таким образом, кухня получилась большая — 14 м?, без ущерба жилому пространству (всё видно на поэтажном плане).
Санузел раздельный, с предбанником.
В квартире 3 балкона (2 — в переулок, один — во двор).
Потолки 3,70 м, окна — немецкий стеклопакет.

Инфраструктура:

Парковка под шлагбаумом во дворе для любого количества личных авто.
В доме работает Азбука Вкуса.
Дорогомиловский рынок через дорогу.
До метро (Киевская, Кутузовская) — 10 минут пешком.
Конечно же, лифт! На этаже всего 2 квартиры.

Окружение:
Подходит для большой семьи. Во дворе детский сад, поликлиника. В соседнем дворе — школа 56, много других школ в пешей доступности. Прямой проход через двор на набережную Тараса Шевченко.

Дополнительно:
Мебель. Часть заберем, часть оставим по желанию.

Условия:
Только альтернативная продажа.
Просьба агентов не беспокоить (буду жаловаться на ЦИАН).