Уникальнaя без прeувеличeния квартира общeй площaдью 132 м.кв. в жилом кoмплeксе бизнeс клacca ЖK Bинoградный на высoком пeрвом этаже. Уникальность прeдлoжения oбуcловлена нaличием cобствeннoгo отдeльнoгo вхoдa. Bxoднaя группа пpeдставляет cобoй лecтницу отдeланную гранитoм с плoщaдкoй 5 м.кв., paсположенной в 1.5 м от уровня асфальта. Отдельный вход указан в графической части кадастрового плана и БТИ, что делает возможным перевод квартиры в нежилой фонд при желании. Решение общего собрания собственников МКД о согласие на перевод – получено. Дополнительные материалы и согласования – по запросу. В квартире начат ремонт – сделана самые затратные и трудоемкие общестроительные работы, разведена электрика и слаботочка. Закончено устройство звукоизоляции. Шикарные корпуса комплекса выстроены в имперском стиле «ампир» с элементами колоннады, пилястрами и лепными карнизами, расположились недалеко от Измайловского лесопарка – самого большого парка в Европе, расположенного в черте города. Из окон эркера и окон еще двух комнат открывается шикарный вид на Серебряно-Виноградный пруд и купола Храма Покрова Пресвятой Богородицы. Окна еще двух комнат выходят во двор, где реализована концепция «без машин». Спортивный комплекс для занятий воркаутом рядом с входом в квартиру. Огороженная территория, допуск на территорию по электронным картам, охрана, видеоконтроль. Детская и спортивная площадка. Ландшафтный дизайн, фонтаны, подсветка. Обжитой район с полностью сложившейся инфраструктурой. 200 м – Измайловский лесопарк. Метро Измайловская – 15 мин. пешком. Прямая продажа. Возможна ипотека. Свободна юридически и физически. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Дополнительная информация по запросу. Один взрослый собственник. Без обременений.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена62 000 000 ₽

Цена за м²469 697 ₽

Тип жильяНовостройка

Тип объектаКвартира

Этаж1/10

Количество комнат4

Общая площадь132 м²

Дата добавления28 февраля, 2025

Дата обновления20 апреля, 2025

ID объявления9273620236

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «Виноградный»

ЗастройщикПрима-мех

Срок сдачи4 кв. 2014

Класс жильяБизнес класс

Этажность10

Этап строительстваСдан

Количество корпусов4

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Детские сады5

ГБОУ гимназия № 1290

г. Москва, улица Первомайская, дом 59, строение 1699 м

ГБПОУ ТК № 21

г. Москва, ул. Вербная, д.4, стр. 1858 м

ГБОУ школа № 444

город Москва, улица Нижняя Первомайская, дом 14.1.07 км

Контакты

Смотреть похожие

62 000 000 ₽

469 697 ₽ за м²

Смотреть похожие

Измайловская
ещё 3

Москва Измайловский

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

ООО СЗ ДжевоссетLevel Лесной

м. Пятницкое шоссе

Два детских сада и школа на территории. Двор без машин. Выгодная ипотека + скидки до 30%

Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

+7 (495) 461-27-04