Продаем 4-комнатную квартиру, 168 м², Красногорск

4-x кoмнатнaя квapтиpа 168 кв.м. в Павшинской поймe, микрoрaйон Красногоpьe дeлюкc.
Для Bас, кто ищет пpоcторную квартиру, свободную oт узкиx комнaт.
Лучшая цeна зa квадрaтный мeтр c пpедчиcтoвой oтдeлкoй в мoнолитнoм домe.

Pайoн тупикoвый, сквозногo прoeздa нет, тихо и cпокойно, всегда есть пaрковочные места, своя набережная Москва -реки (1мин пешком), много прогулочных зон.

Дом формы парус- одноподъездный, огороженный, въезд по пропуску, консьерж в подъезде. В доме всего 72 квартиры. Подъезд ухожен и всегда чист, сделан ремонт и красивая отделка, есть зона ожидания с диванами, колясочная комната и 4 лифта.
В двух минутах ходьбы от подъезда открывается мега образовательный комплекс «Полет» школа на 1700 мест и детсад.

В квартире: в трех из четырех комнат панорамные окна во всю фасадную стену. Сделана узаконенная! перепланировка: перенесена кухня и объединена с общим залом площадью 53кв.м., увеличенная детская до 27 кв.м к ней присоединена вторая лоджия, увеличен второй санузел, создана гардеробная и кладовая, Так же помимо главной спальни в 25 кв.м есть еще две комнаты 16 и 27 кв.м.
Выполнен предчистовой ремонт: стяжка пола, отштукатурены и выровнены стены.
Заменена оставшаяся от застройщика тепло подводка на новую- «Рехау» с коллекторной группой, по проекту разведена электрика провода (num) и разведено и установлено водоснабжение.
Установлены новые внутрипольные водяные конвекторы (чехия), взамен торчащих батарей от застройщика
Заменено полностью панорамное окно на новое «Рехау», там где была лоджия.
На данный момент стоимость проведенных работ с оборудованием и узаконенной перепланировкой составляет три с половиной миллиона рублей.
В квартире осталось только решить Вашу дизайнерскую идею и сделать современный интерьер из новых материалов в модной цветовой гамме.
Удачное расположение квартиры на этаже и прекрасные видовые характеристики.

Комфортная инфраструктура:
1 минута до набережной, 25 минут пешком до метро Мякинино, 12 минут пешком до мцд Пенягино, рядом школа, сады, на 1 этаже балетная школа, не далеко крупные торговые центры, концертный зал, океанариум.

*В данный момент квартира сдается, стены покрашены и набросан ковролин.*
**Свободная продажа, без альтернатив, без обременений, свидетельство о собственности имеется, в собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Один собственник. Перепланировка узаконена!

***Объявление, что вы сейчас читаете от собственника. Квартира была приобретена без ипотеки, материнского капитала, прописан только собственник***

****Для Агентов: без клиента квартиру не показываю, звонить с этим вопросом бесполезно, не надо звонить и спрашивать, то что написано в объявлении. Комиссия агентам в цену не заложена и закладываться не будет****

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 168 кв.м. в ЖК «Мыс Первый» , расположенную по адресу Московская область, Красногорский район, Красногорск, цена 28 700 000 руб.