Продаю 4-комнатную квартиру, 300 м², Москва, нежинская ул, 5с1

ID 177 609. Видoвaя кваpтирa с 3-мя спальнями и проcтоpной тepрaсoй, общeй плoщaдью 300 м?, из кoтopых 152,8 м? квартирa и 147,2 м? теpраса, в комплексе peзиденций Spirеs. Kвартиpa без отделки pacполoжeнa нa 24 этaже. Благодаpя пaноpaмному остeклению нa 3 cтopоны и выcoким потoлкам пpocтpaнcтво наполнено светом. Предусмотрен готовый дизайн-проект.

Возможная планировка: просторная угловая кухня-гостиная, 2 спальни со своими с ванными комнатами, третья спальня, кабинет, ванная комната, постирочная, 2 гардеробные. Спланирован выход на большую открытую террасу с видами на 3 стороны — запад, север и восток. Живописные виды на природный заказник «Долина реки Сетунь» и на город.

Терраса 147,2 м2 проектировалась для себя. Была задача: сделать 4 зоны, где можно проводить время на воздухе:
1 зона - застекленная для всех времен года, утепленная, все стекла и крыша сдвигаются. Если становится прохладно, то не обязательно закрывать стекла, можно использовать зип систему - это шторы влаго- и ветро- непроницаемые. Их делали с запасом по прочности, чтобы они выдерживали снеговую нагрузку и штормовые ветра. Данная штора опускается, изнутри она просвечивается, снаружи ничего не видно. В этой части сделаны выводы под холодную, горячую воду и канализацию. Все коммуникации в кухонной зоне полностью заведены. Также есть звуковой кабель для подключения колонки, чтобы звук на террасе звучал одинаково;
2 зона - чилл-зона, посажена ниже, чтобы ещё больше создать защиту от ветра. Чуть ниже предполагается большой диван, 2 кресла и камин. Есть электрические трехзонные теплые полы. В первой зоне идет обогрев ливнёвки, зоны с диваном и зоны для кресел;
3 зона - находится возле выхода из гостиной, там предполагается стол и барная стойка;
4 зона - находится справа, при выходе из гостиной, зона релакса с шезлонгами и диванчиками.

На верхней перголе есть снегоплавилка, с правой стороны. Там стоят амортизаторы, на них при надавливании можно с террасы собрать снег, накидать в яму, включить нагреватель и снег будет плавиться и стекать.

Над двумя выходами сделаны маркизы (3,5 метров вылет).

Все управляется через телефон с использованием «Умного дома».

Вся мебель (Испания) уже подобрана одной компанией и есть высокая персональная скидка на нее.

Жилой комплекс «Городские резиденции SРIRЕS» расположен на границе с природным заказником «Долины реки Сетунь», в экологически благоприятном и престижном районе на западе Москвы. Удобный выезд на Кутузовский проспект и Минскую улицу, а также Аминьевское, Можайское и Рублевское шоссе обеспечивает хорошую транспортную доступность.

На трех подземных уровнях размещены 678 машиномест и кладовые.

Во входных группах предусмотрены комната консьержа, санузел и колясочная. Интерьеры холлов украшает натуральное дерево, мрамор, оникс, бронза и латунь. Инженерное оснащение домов обеспечивает максимальный комфорт проживания: скоростные лифты с приоритетным доступом, фильтры очистки и минерализации воды, системы вентиляции, очистки и подогрева воздуха, система бесшумной канализации Оstеndоrf и пр. На территории комплекса, свободной от машин, предусмотрены современные системы безопасности: видеонаблюдение по периметру, пункты охраны, контроль доступа.

Звоните, буду рада ответить на все интересующие вас вопросы и оперативно провести показ объекта. Сотрудничаем с коллегами.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 300 кв.м., расположенную по адресу Москва, нежинская ул, 5с1, цена 179 990 000 руб.