Продаю 4-комнатную квартиру, 68 м², Москва, севастопольский пр-т, 13к2

УНИКАЛЬHOE ПPЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БOЛЬШОЙ CЕMЬИ!!

Просьбa???
He всeгдa cмoгу oтветить на звонки, пишите cюда Пoжалуйста, договоримся o пpоcмoтрe.

Bашему вниманию пpедлaгaeтся ВИДOВAЯ 4-кoмнатнaя кваpтирa. Из окoн oткрываетcя живописный вид нa приpoдный парк «Kоршуниxa». Bo двopе оборудованы отличные детские и спортивные площадки, посажены клумбы, растут кустарники и плодовые деревья, всегда есть парковочные места.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:?- автобусная остановка – 2 мин. пешком, МЦК Крымская - 12 мин., м. Академическая и м. Нагорная – 20 мин. пешком, станция Верхние Котлы (Павелецкое направление) – 20 мин. пешком,
- в шаговой доступности в 2025 г откроется метро Крымская( Троицкая линия).
- удобные развязки и выезд на ТТК.

О ДОМЕ:
- Панельный дом построен в 1979г. (II-49(модификация II-49/Ю вариант Д). Утепленный фасад. Сохранность ( индекс) тепла 9/10. Зимой будет очень тепло.
-В доме проведен капитальный ремонт: отремонтированы помещения общего пользования, утеплен и обшит фасад дома, заменены стояки холодного и горячего водоснабжения, отремонтирована внутридомовая система теплоснабжения и т.д.
- Дом стоит во дворах, шума от дороги не слышно. Нет проблем с парковкой.
- Ухоженный подъезд.
- лифт (1 пассажирский)
- вокруг дома прогулочная парковая зона с детскими, спортивными и собачьими площадками и речкой Коршуниха.
- Дом расположен в развитом р-не. Вся необходимая инфраструктура в пешей досягаемости: сетевые продуктовые гипермаркеты (Ашан, Лента), школы, детский сад, МФЦ, почта, поликлиники, в пяти минутах ходьбы два ТЦ (РИО и Капитолий), недалеко горнолыжный комплекс «Кант»,много мест для досуга и отдыха- все необходимое для счастливой жизни.

О КВАРТИРЕ:
Интересная планировка: Общая площадь 68 м2, с 3-я изолированными спальнями (9,0/9,1/9,5 м2), 1-ой просторной гостиной (19 м2), кухня 6 м2, большая лоджия 4,5 м2, совмещенный с/у.
В квартире выполнен качественный ремонт-«Делали для себя!» Выровнены полы, замена батарей, новая электрика, новая сантехника (замена всех труб), установка мощного кондиционера ( охлаждение полностью всей квартиры) и многое другое.
После выполнения ремонта в квартире никто не проживал!

Квартира имеет большой инвестиционный потенциал. После 2032 года прогнозируется включение в программу Реновации! Стоимость жилья единовременно вырастет на 40 %! Владельцам квартир в Реновационном фонде город передает РАВНОЗНАЧНЫЕ квартиры. Это отличная возможность в дальнейшем стать обладателем 4х комнатной квартиры большей площади в НОВОМ доме. Это делает данную недвижимость привлекательной для долгосрочных инвестиций.

Два взрослых собственника (никто не прописан), без обременений, свободная продажа, ипотека возможна.

Уважаемые покупатели, не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 68 кв.м., расположенную по адресу Москва, севастопольский пр-т, 13к2, цена 21 999 000 руб.