Продается 4-комнатная квартира, 81.2 м²

ПИШИТЕ В ЧАТ!!!! Запись на просмотр квартиры строго после предварительной переписки в чате.
Квартиру продаёт собственник, свой риэлтор у нас есть. Помощь не нужна! КОМИССИЙ НЕ ПЛАТИМ!
Из-за графика работы продавца и нездоровой активности риэлторов и мошенников, телефон может быть вне зоны доступа.
Когда Вы пишете в чат, в первом сообщении просьба подтвердить, что:
1. Вы не являетесь коммерчески заинтересованным посредником и не планируете вымогать с нас комиссии!
2. Что у Вас есть реальный покупатель!
3. Если Вы - агент, подтвердите, что Вам платит Ваш клиент!
4. От риэлторов и любого рода агентов ожидаю ссылки на легальную информацию о порядочности, уровне экспертизы, опыте работы и отзывы клиентов.
Если этих подтверждений не будет - не отнимайте наше время, пожалуйста!
Чат проверятся ежедневно. На адекватное сообщение быстро перезвоню или пришлю номер для связи с нашим риэлтором. На безликие неинформативные сообщения не отвечу.

- Большая уютная квартира в одном из лучших районов Москвы с окнами во двор, высокими потолками, огромными лоджиями, очень грамотной планировкой.
- Квартира без ремонта. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Перепланировок нет. Полная стоимость в договоре.
- Один взрослый собственник по ДКП, более 5 лет. Выписка после аванса.
- Все комнаты изолированные:14;14;18;11 кв.м. Общая площадь 81,2 кв.м без учета двух лоджий по 6 и 3 кв.м. Реальная общая площадь 90,2 кв.м. Потолки 2,7 м. Ровные полы и стены. Большая антресоль, стенные шкафы.
- Окна выходят: кухня и две спальни на восток; спальня (лолджия) на запад; зал (лолджия) на север.
- Квартира распашонка, при необходимости отлично проветривается. Летом прохладно, зимой очень тепло.
- Очень грамотное расположение окон и дверей даёт возможность максимально эффективно и без потерь использовать пространство квартиры.
- Большой просторный коридор даёт возможность монтажа больших/многих дополнительных антресолей и шкафов/стеллажей.
- Два лифта. Пандус в подъезде, мусоропровод, добросовестная упр.компания, хорошие соседи. В квартире в доме в 2023 году был капремонт стен и стояков. Дом в отличном состоянии, износ 20%.
- Летом 2025 года проведено полное благоустройство двора, в рамках развития района.
- Во дворе и вокруг дома МНОГО СОВРЕМЕННЫХ ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК! Детская поликлиника в соседнем доме. Внутри микронайона, рядом - огромный блок школ и детских садов.
- Зелень, тишина - все окна во двор или в скверы, улиц под окнами нет.
- В пешей доступности - набережные, парки, заливы, река, пляжи, полная инфраструктура; Ашан, ЛеманПро; Спары, Лента, Перекрестки и т.д. - разннобразнейшие магазины, салоны - в каждом доме вокруг и по району! Есть всё!
- До 2027 года планируется запуск речной навигации от причала Троице-Лыково до центра города, в 15 минутах ходьбы от дома, а также открытие новой ветки метро до Москва-Сити, что еще больше поднимет престижность района.
- Быстрая простая альтернатива на меньшую площадь, всегда подобрано много вариантов.