Продаем 4-комнатную квартиру, 84.2 м²

Код объекта: 2121776.
КВАРТИРА НА АВАНСЕ ДО 29.05.2026.

Описание квартиры

Видовая квартира в ЖК бизнес-класса с европланировкой и дизайнерским ремонтом в светлых тонах из современных качественных материалов. Высокие потолки и панорамное остекление создают ощущение лёгкости и простора.

В квартире большая мастер-спальня с гардеробной, две изолированные спальни, которые можно использовать под детскую и кабинет, и просторная кухня-гостиная. Отдельное помещение отведено под постирочную с дополнительными местами хранения.

Дом и двор

Жилой комплекс «Энитео» — это два 42этажных дома бизнескласса, соединённых общим стилобатом. Здания возведены в районе Котловка (ЮЗАО Москвы) и введены в эксплуатацию в конце 2023 года. Фасады выполнены из стекла и металла, дополнены декоративными вертикальными элементами из латуни, на 39м этаже каждой башни оборудованы панорамные террасы с видом на город.

Особенности двора и общественных зон:

закрытый двор без машин, с системой контроля доступа (биометрический считыватель, карты, брелоки, мобильное приложение) и видеонаблюдением;
дизайнерское лобби площадью 500 м?: разделено на зоны полупрозрачными стёклами, включает детскую зону в двухуровневом цилиндре, стеклянный лифт к террасе стилобата и уголок с камином;
функциональные помещения в вестибюле: колясочная, комната для мойки лап животных, зона почтовых ящиков;
трёхуровневый подземный паркинг c кладовыми помещениями;
воркаутзона и детская площадка с горками и песочницей;
общая зона отдыха на крыше стилобата;
круглосуточный консьержсервис.

Инфраструктура рядом

Комплекс расположен в удобной локации с развитой городской и природной инфраструктурой:
рядом — историческая усадьба ЧерёмушкиЗнаменское;
в шаговой доступности — парки долины рек Коршуниха и Котловка, парк Сосенки;
неподалёку находятся МГУ и Воробьёвы горы;
на территории комплекса предусмотрены магазины, кофейня, аптека и другие бытовые сервисы;
в окрестностях есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и другие объекты городской инфраструктуры.

Транспортная доступность

До станций метро «Нагорная», «Академическая» и МЦД «Крымская» около 20 минут пешком.
Остановка автобусов до м. Академическая и м. Лубянка расположена прямо напротив ЖК.
Для автомобилистов удобный выезд на Севастопольский проспект, лёгкий доступ к Третьему транспортному кольцу (ТТК), возможность выезда на Южную рокаду.

Условия продажи

Один взрослый собственник, полная цена в договоре, без долгов и обременений. Квартира продаётся со всем наполнением, мебелью и техникой, которая имеется на фото.

Преимущества МИЭЛЬ:

покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.