Продам 4-комнатную квартиру, 85.1 м², Москва

Apт. 55484177 B пpoдaже уникальная четыреxкомнaтная квартиpa 85,1 кв.м., с нaстоящим дизaйнepcким pемонтом! Квaртиpа pacпoложeна нa 2 этaжe 8-ми этажного киpпичнoгo дoмa 1959 года пocтpойки. Потoлки 2.8м. Пeрепланирoвка узакoненa!!! Cвободная продажа. 1 взрoслый coбcтвенник, болee 5 лeт. Без долгoв и обременений. Отлично подойдёт под ипотеку.

Окна кухни, гостиной и детской расположены во двор (западная сторона), окна спальни и второй детской на примыкающую дорогу во двор (южная сторона).

Оснащение класса Нiluх:
— Автоматические внешние металлические рольставни (и безопасность и возможность быстрого создания blасkоut) - управляется отдельными выключателями в каждой комнате+мастер выключатель в коридоре на все окна сразу.
— Мощная система сигнализации.
— Встроенный пылесос (основной корпус находится в кладовой, а розетки, куда можно подключить шланг с ручкой и насадками размещены по квартире, что очень удобно).
— Система приточно-вытяжной вентиляции (окна можно вообще не открывать, особенно актуально в сезон цветения).
— Система кондиционирования воздуха (кондиционеры есть в каждой комнате, все фильтры почистили недавно).
— Мощный видео-проектор с автоматическим экраном, выезжающим с потолка (полный эффект просмотра как в кинотеатре) + система профессионального звука вокруг.

Санузел – 11кв.м.: с итальянской джакузи (полноразмерный квадрат) + тиковое дерево (используется для яхт). Инфракрасная сауна-кабинка. Скрытая система хранения и дополнительного управления с бойлером.

В спальной комнате установлена кровать с раздельным ортопедическим подъемным механизмом (управляется с пультов - на каждую сторону).

В одной из детских комнат стена расписана неоновыми красками, а на потолке расположена подсветка – очень красиво в темноте.

Кухня 8,2 кв.м.: Плита (газ) и духовка Nеff, Посудомойка встроенная Воsh, встроенная стиральная машинка Аristоn. Большой двухкамерный холодильник Liеbhеr с полноразмерным винным шкафом. Вся техника в рабочем состоянии.

Встроенный в капитальную стену сейф.

Квартира отгорожена от лестничного холла отдельной дверью, имеет общий коридор с соседями, в котором расположен большой гардеробный шкаф, куда можно повесить одежду и поставить обувь, или хранить что-то другое. В квартире имеются минимальные следы проживания с детьми (мелкие сколы, потёртости), но квартира продается со всем техническим оснащением, которое вы видите на фото.

Подъезд в отличном состоянии, мусоропровод рабочий, запахов в подъезде нет. Один пассажирский лифт.

Квартира расположена в уютном и тихом районе Измайлово, в 50 метрах от самого современного Торгового центра северо-востока Москвы и флагманского проекта АDG - София (кинотеатр с лежачими креслами, несколько ресторанов, включая Джон Джоли, детский парк, фитнес клуб DDС и т.д). Недалеко от Измайловского лесопарка и прямо на Сиреневом бульваре.

Дом равноудалён от двух станций метро – Первомайская и Щёлковская, пешком – 7 минут.

В 2 минутах ходьбы (Перекресток, Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл). Очень много детских садов (дом приписан к детскому садику в 30 метрах (соседний дом), школ (дом приписан к гимназии 1508), центров дополнительного детского образования и досуга, кафе и ресторанов, спортивных центров широкого профиля и т.д.

В плане инфраструктуры место расположения просто идеальное для семей с детьми.

Важно, что дом включен в полную и самую современную программу благоустройства двора в 2024 году.

Для наших покупателей - мы готовы бесплатно одобрить вам ипотеку в различных банках. Предоставим вам Правовой сертификат на квартиру гарантирующий чистоту сделки.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 85.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 33 000 000 руб.