Продажа 4-комнатной квартиры, 86.2 м²

Пpиветствуeм!

Ищете комфoртную квартиру у мeтрo, чтобы жить вceй семьей, или хотитe влoжитьcя в нeдвижимocть и получать стабильный пaсcивный дoход? Тогда это прeдлoжениe — тoчнo для вас

Пpeдлaгaетcя к пpодажe cветлая и простоpнaя 4-кoмнатнaя квaртиpa в райoнe Зябликовo, вcего в 7 минутах пeшкoм от мeтpо Шипиловская.

---
Квартира
- Уютная и светлая, расположена на 3 этаже 12-этажного дома.
- Представьте себе вечера в просторной гостиной или семейные посиделки — всё уже подготовлено для комфортной жизни.
- Состояние хорошее: есть вся необходимая мебель, современные стеклопакеты. После легкого ремонта и смены мебели, она сможет стать вашей идеальной семейной обитель или арендным бизнесом даже в текущем состоянии. .
- Планировка классическая: три изолированные комнаты и гостиная — идеально для семей, ценящих личное пространство.
- Третий этаж — лучший выбор: без зависимости от лифта, с хорошим водоснабжением и приятным видом из окон.
- Раздельный санузел и ванна — всё в отличном состоянии.
- Просторные комнаты: 13.7 + 15.7 + 19.9 + 11.6 (в малой комнате +лоджия и большая кладовка ) кв.м.
- Светлая и уютная — окна выходят на южную сторону, создавая приятное дневное освещение и циркуляцию воздуха.

---
О доме:
- Построен в 1977 году — уютный, стабильный и надежный.
- Дом крупно-панельный, с ж/б перекрытиями, поддерживается в отличном состоянии.
- В ухоженном дворе живут добрые соседи, место для отдыха и прогулок.
- В доме — центральное отопление, электроплита, все системы работают исправно.
- Управляющая компания — Жилищник района Зябликово.
- Вход в дом красивый и безопасный: лавочки, поручни, пандус, место для колясок и велосипедов, домофон.
- Весь двор благоустроен — видно, что УК следит за порядком.

# Транспорт и доступность
Всего 7 минут пешком до метро — быстро и удобно.
Выезд на Каширское шоссе и МКАД — всего 5-7 минут на автомобиле или общественном транспорте — это ваше быстрое перемещение по городу.

---
Район и инфраструктура
Зябликово — не только спальный район, а полноценный уютный район с развитой инфраструктурой:
- В соседнем доме — стоматологическая поликлиника, «Пятерочка», две школы, торговые центры, супермаркеты «Перекресток», «Дикси», аптеки, салоны красоты и строительные магазины.
- Недалеко — школы, детские сады, развивающие центры, секции, бассейны — всё для комфортного воспитания и обучения ваших детей.
- Для отдыха — парки и зоны отдыха: Борисовские пруды с набережной, скверы, Бирюлевский лесопарк, летние площадки.
- Любите активный отдых? Тогда вам понравятся скейт-парк и музей-заповедник Царицыно.
- Для шопинга — торговые центры «Облака», гипермаркет «Лента», «Галерея Водолей» и «Мебель Град» рядом.

---
О сделке
- Квартира полностью подготовлена к продаже, 1 собственник.
- Документы — чистые, без обременений и перепланировок, возможность купить по ипотеке.
- Полное юридическое сопровождение, быстрый выход на сделку — всё подготовлено для вашего спокойствия.

---
Почему именно эта квартира?

- одно из самых привлекательных предложений по цене и площади в районе у метро
- просторные, светлые комнаты и продуманная планировка создают идеальную среду для семьи
- расположена на комфортном этаже, что обеспечивает тишину и хороший вид
- развитая инфраструктура и отличное транспортное сообщение
- документы в полном порядке, возможно оформление ипотеки — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот, т.к. сопровождает юрист.

---
Если вы мечтаете о месте, где можно создать теплый дом для семьи или выгодно вложить деньги, — это предложение для вас. Надежный дом, комфортный район, быстрый и безопасный процесс покупки — всё уже подготовлено для вашего будущего!