Продается 4-комнатная квартира, 91.2 м², Москва, пр-т вернадского, 127

Bозможeн ОБМЕH на 2 комнатную кваpтиру B РАЙОНE

Прoдaм прocтopную 4-кoмнатную квартиру в пpеcтижном районе ЮЗАО г.Мocквы.

ИДЕAЛЬНAЯ KBAPТИPА ДЛЯ БOЛЬШOЙ СEMЬИ С ИЗОЛИPOВАHНЫМИ КОMHАТАMИ И ПАНОРAМHЫM BИДOМ.

Tранспopтная доступность: 10 минут пешком от ст.метро Юго-Западная, Тропарево, большое количество наземного транспорта в разные районы Москвы, что обеспечивает быстрый доступ ко всем районам города, беспроблемный выезд на Ленинский проспект, Киевское шоссе, МКАД.

Инфраструктура: район с развитой инфраструктурой, рядом с облагороженный живописный парк Тропарево, который идеально подходит для занятий спортом, прогулок и отдыха на свежем воздухе. Для верующих жителей есть церковь. Рядом с домом множество учебных заведений, детских садов, сетевых магазинов и супермаркетов, аптек, фитнес центров, банков, кафе и ресторанов, салонов красоты, торговых и деловых центров, что делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Двор облагорожен, установлены спортивные и детские площадки, зоны для релакса и отдыха на свежем воздухе. Открытая парковка у дома и вдоль проспекта, мест достаточно.

Планировка: Квартира достаточно просторная, окна выходят на обе стороны дома. Общая площадь квартиры с учетом лоджий 95кв.м., без учета лоджий-91.2кв.м., жилая площадь-55кв.м., комнаты все изолированные: 17,9-14-12,5-10,6 кв.м. соответственно, есть приятный сюрприз в виде гардеробной комнаты 6кв.м., которую можно использовать под гардероб, хознужды, хранение вещей, 2 застекленные и утепленные лоджии, кухня-10,3кв.м., высота потолков 2,7м, просторный холл 12кв.м., санузел раздельный, установлен бойлер, так же есть закрытый предбанник на 2 квартиры-6кв.м., где хранится обувь и верхняя одежда, в общем тамбуре есть пространство с окном для общения с соседями, пожарная лестница, запасная лестница, 2 лифта, чистый и незахламленный холл в подъезде, соседи все приличные и интеллигентные люди, домофон.

Квартира в жилом состоянии, можно заехать и жить, частично СДЕЛАН ремонт, заменена ПРОВОДКА, мебель по договоренности можем оставить, заказывалась под размеры. На полу качественный паркет и паркетная доска, во всех комнатах стеклопакеты. Квартира очень светлая и просторная. Капремонт дома был в 2023 году: меняли трубы, проводку, пожарную систему, в 2024 году будут делать фасад дома и доделывать недостатки.

Документы: в собственности с 1998 года по договору купли-продажи, перепланировок нет, без обременений и задолженностей, 2 взрослых собственника. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие соцпрограммы.

Продаем как альтернативную квартиру, нужна квартира меньшей площади в этом и близлежащих районов. Можем рассмотреть обмен на Вашу с доплатой, либо обмен 2-3комн.кв. до 60кв.м. и 1-комн.квартиру, варианты разные.

Показы заранее по договоренности.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 91.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, пр-т вернадского, 127, цена 31 000 000 руб.