Продажа 4-комнатной квартиры, 92.1 м²

Пpoдaeтcя cвeтлая, простоpная, уютнaя 4-комнaтнaя квapтиpа (92,1м?) в кpаcивoм дoбpoтном кирпичном домe, что гapантирует отличную звуко и шумоизоляцию, дoлгoвечнoсть констpукций и комфoртную тeмпеpaтуру в кваpтиpе в любое время гoдa. B квартиpe однa нeсущая cтена, чтo пoзвoляeт peализовать paзличныe варианты перепланировки и переделки пространства на любой вкус.
Квартира — идеальный вариант для большой семьи.
Квартира находится по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, дом 87.
6 этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома 1960 года постройки. Квартира очень светлая и теплая.
Общая площадь квартиры 91,4 кв.м. без учета балкона (92,1 кв.м с учетом балкона), жилая площадь 66,6 кв.м. (комнаты: 26,1 кв.м проходная, 11,3 кв.м. запроходная; 18,9 кв.м проходная, 103 кв.м. запроходная), кухня 10,0 кв.м, просторный коридор 10,5 кв.м. Высота потолков 2,70м

Квартира расположена в очень удобном районе: Отличная транспортная доступность: в 1 минуте пешком от станции метро Варшавская БКЛ и станции Варшавская Павелецкой направления ЖД, что позволяет добраться в любую точку Москвы буквально в течение получаса.
Дом расположен в центре развитой инфраструктуры: в 100 м расположен ТЦ «Варшавский», со всеми магазинами, кинотеатром, ПВЗ, банкоматами и круглосуточным Перекрестком, рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинский центр, в непосредственной близости находится театр «Шалом», парки: в 14м/тр Парк Музей Заповедник Коломенское
Квартира находится в кирпичном доме, что гарантирует отличную звукоизоляцию, долговечность и комфортную температуру в любое время года. В квартире только одна несущая стена, что позволяет реализовать различные варианты перепланировки.
Коммуникации в хорошем состоянии, в 2020 году был сделан капитальный ремонт дома с заменой отопительных приборов и стояков.
Квартира в хорошем жилом состоянии: В 2022 году был сделан ремонт в самой квартире, заменена электрическая проводка, поставлены высококачественные шумоизоляционные окна. Оформление комнат выполнено в светлых тонах, что еще больше увеличивает пространство. На полах уложен новый ламинат.
.
Окна комнат и кухни выходят в тихий, уютный двор. Двор огорожен, есть детская площадка. Придомовая территория оборудована шлагбаумом, что гарантирует спокойную обстановку и контролируемый доступ, а вопрос с парковкой решен — места для автомобилей всегда доступны..
Один собственник, свободная продажа, нет никаких обременений, собственность более 5 лет. Подходит под ипотеку