Продается 4-комнатная квартира, 94.9 м²

Новостpoйкa ЖК «Орехoво-Бoрисoво» oт РГ Дeвeлoпмeнт, дoм 2018 гoдa пoстройки, сдaн и заcелён. До метро Домодедoвcкая: 7-9 минут пeшкoм или 1 минута на авто (к мeтро и рынку ближe, чeм нoвостpойки oт ПИK на ул.Ясенeвoй). Парк «Цapицыно»: 10 минут.

Coсeдeй нe слышно, квaртиpa тихая. В сeкции 14 этaжeй, людeй не слишком много. Рядом с корпусом есть многоярусный паркинг. Есть машиноместо, можно купить (обсуждается отдельно от покупки квартиры, стоимость машиноместа в цену квартиры не включено).

Просторная комфортабельная 4-комнатная квартира с качественным ремонтом для большой семьи. Две двери при входе в квартиру с тамбуром, пригодным для хранения колясок и прочего. Квартира не примыкает к лифтовой шахте и мусоропроводу (этого ничего не слышно).

Встроенная кухня IКЕА (остается). Два санузла, чугунные радиаторы, витражное остекление, в комнатах светло. Распашонка на обе стороны дома. Исправная рабочая вентиляция. Общая площадь 94,9 кв.м (без учета лоджии), жилая - 60,5 кв.м (по документам). По факту - общая площадь 100 кв.м (с учетом тамбура и лоджии).
Площади комнат: 17,4+17,3+15,6+12,2 кв.м.

Комнаты изолированные, прямоугольной формы. Площадь кухни 12,8 кв.м. Просторный коридор.
Два современных лифта - грузовой и пассажирский, тихие. Дом класса А+, очень тепло. Установлены две современные сплит-системы. Вентиляционные клапана (регулируемые, можно закрывать полностью) для приточной вентиляции во всех комнатах. Двухкамерные стеклопакеты, окна открываются, с форточками для проветривания, москитные сетки во всех комнатах. Хорошие широкие подоконники. Обои под покраску (белого цвета). Межкомнатные двери - натуральный шпон. Фасад дома отделан кирпичом. Современная входная группа - на уровне земли, нет ступеней при входе в подъезд. Многоярусный паркинг от ЖК - рядом с домом.
По инфраструктуре - в районе есть все для комфортной жизни с детьми: школа-комплекс «Царицыно» 548, а также другие школы, поликлиники, дет.сады и др.
Состояние идеальное: квартира не прокурена, в аренду не сдавалась. Всё чистое, опрятное, аккуратное.

(!) Представлено несколько фото комнат без вещей - чтобы вы могли оценить габариты комнат и геометрию (сейчас квартира обставлена мебелью). Мебель забирается, кухня остается.

Один взрослый собственник, никто не прописан, опеки нет, более 5 лет в собственности (продажа по полной стоимости в договоре). Легкая альтернатива.

В услугах посредников не нуждаемся. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.