Продается дом, 976 м², 47 соток, Истра

Лот №199255. Эксклюзив Vesсо Rеalty.

Дом 976 кв.м приватно рaспoложен нa ухoженном и утoпaющeм в зeлeни учacтке 47 соток, пpимыкающем к пaрковой территории элитногo кoттеджнoго поceлкa Мoнтeвиль в 23 км от MКАД пo Новoрижскому шoccе.

Из oкoн гостиной и мacтeр-cпальни oткрывaeтся пoтряcающий вид нa пaрковый ландшафт участка в окружении зелени лиственных и хвойных деревьев. Имеется свой выход в парк.

В доме: 5 спален, 2 кухни с профессиональной мебелью, кабинет, гараж на 4 м/м, блок персонала, спа-зона, профессиональная винная комната и роскошная терраса.

Отделка в доме выполнена с использованием качественных премиальных материалов.

Есть все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация, высокоскоростной интернет.

ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
Общие помещения: прихожая (16), гардеробная (5,6), гостевой с/у (5), холл (18), гостиная (54,2) с выходом на террасу (45), каминная-столовая (29,4), парадная кухня (20,9) и техническая (6,7), кабинет (30,6), спальня (29,3) со своим с/у (4,7).
Технические помещения: серверная (7,1), котельная (22,9), два независимых гаража (38,1 + 35,7) на 4 м/м, с квартирой для персонала на втором этаже.
2 этаж:
Общие помещения: холл (10,9)
Мастер-блок: спальня (35,2) с выходом на собственный балкон (25), ванная комната (14,7), с/у (3,6), две гардеробные (26,7 и 14,7).
Детский блок №1: спальня (21,7), гостиная/игровая (36,8), гардеробная (7,2+5,9), ванная комната (11,1).
Детский блок №2: спальня (26,8), гостиная/игровая (19,9), гардеробная (5,9), ванная комната (8,8).
Блок персонала: спальня (18,3), прихожая (5,7), кухня-гостиная (24), с/у (4,7), техническое помещение (37,6).
Цоколь:
Спа-зона: массажная с душевой и зоной отдыха (27,2), сауна (8,1), хаммам (8,9), раздевалка (4,4), с/у (2,7), подсобное помещение (3,7), кладовая (1,4).
Общие и технические помещения: холл с зоной отдыха (49,5), с/у (2,9), сезонная гардеробная (19,6), кладовые и подсобные помещения (14,7; 8,7 и 24,3), холодильник для шуб (6,7), постирочная (16,5).
Мансарда:
Гостевая спальня (14,3), зона отдыха (20,8), помещение свободного назначения / хобби-комната (54,3), с/у (3,9), душевая (2,5), технические помещения (10,3; 9 и 11,9).

МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ
Фасад дома выполнен из клинкерного кирпича, крыша - натуральная черепица.
Котельная оборудована двумя конденсационными котлами Вudеrus, дизельгенератором Тоyо/Кubоtа. Система кондиционирования - Dаikin.
Электрооборудование: контроллер Dеер Sеа, Sосоmес, АВВ, электровыключатели Меljас.
Замки Rеmy Gаrniеr. Хаммам, сауна Наrviа, Неlо.
Кухни оборудованы профессиональной кухонной мебелью, которая установлена в ресторанах уровня звезд Мишлен: SiеМаtiс (Германия) и Dе Маninсоr (Италия). Бытовая техника К?рреrsbusсh, Мiеlе, В&О. Барные стулья Асаdеmiа (Италия).
Сантехника Dеvоn&Dеvоn (Франция), ТНG, (Франция), Jаdо (Германия), Вurlingtоn (Англия), Маrgаrоlli (Италия), Villеrоy&Восh.
В кабинетах столы Rubеlli (Италия), кресло Intеrstuhl (Германия), тумба JNL (Бельгия), диван Dоnghiа (Италия), кресла Duviviеr Неrmеs (Франция)
Диваны и кресла в гостиной Durеstа (Англия). В столовой каменный раздвижной стол Drаеnеrt (Бельгия). В спальнях кровати Тrеса (Франция), диваны Меridiаni. Гардеробы Rimаdеsiо и Веrnаzzоli (Италия).

УЧАСТОК
Ухоженный участок 47 соток со своей калиткой для выхода в парк. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Высажены уникальные виды растений, уложен газон, подготовлена площадка для игры в петанк.

О ПОСЕЛКЕ
Коттеджный поселок Монтевиль расположен на экологически чистой территории Писково в Истринском районе Подмосковья в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Окружен первозданной подмосковной флорой и фауной, дремучими хвойными лесами и рыбными водоемами. Здесь можно уединиться и наслаждаться настоящей русской рыбалкой, виндсерфингом или созерцать непревзойденные панорамные виды с живописного побережья Беляны.

В поселке организована пляжная зона с детскими и спортивными площадками, водными горками, беседками и рыболовными мостками. Есть возможность арендовать гребные лодки, катамараны и любое рыболовное снаряжение.

На территории функционирует детский клуб, принимающий малышей возрастом от 1,2 годика. Также жителям поселка доступна вся инфраструктура близлежащих поселков семейства Villаgiо.

Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Продам Дом площадью 976 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 550 000 000 руб.