Продам дом, 1100 м², 0.6 га, Лугинино

Аpт. 64696031 Baшeму вниманию пpедлагается вeликолeпная зaгopoдная рeзиденция в живoпиcнoм пocелке Лугинино, рaспoложенном в 15 км от МКАД по Лeнингpадcкoму шоссe.

Дом плoщадью 1100 кв. м прeдcтавляeт cобoй здание шaтeрного типa, поcтpоенноe из киpпича по проекту архитeктopа Кoзырeва в 2010 году. Фундамент: монолитная плита, кровля: гибкая черепица.

В 2023-2024 гг. была произведена полная реконструкция помещений и инженерных коммуникаций, сделан качественный современный ремонт.

Основной особенностью дома является просторный трехцветный атриум и большие панорамные окна, которые создают ощущение пространства.

В отделке использованы мрамор, натуральное дерево, элементы ручной авторской ковки.

В прихожей установлены прекрасные шкафы для одежды с прозрачными дверцами.
На первом этаже разведены теплые полы. Лестница изготовлена из лиственницы. Кухня укомплектована техникой фирмы К?РРЕRSВUSСН.
Из гостиной выход в СПА-зону с бассейном (3,7х10 м) и сауной. Бассейн оснащен противотоком.

В холле второго этажа сделано грамотное зонирование, благодаря чему сразу несколько компаний может расположиться, играя в шахматы, в бильярд или на фортепьяно, совершенно не мешая друг другу.

В трех спальнях есть выходы на балконы. Интерьер дома оформлен картинами современных художников.

Дом подойдёт не только для проживания большой семьи, но и в качестве объекта под бизнес (дом отдыха, место для проведения мероприятий, мини-отель).

На участке правильной прямоугольной формы, площадью 60 соток, сделаны ландшафтный дизайн, дренаж и ливневстоки. На территории также расположены оранжерея с квартирой для персонала (площадь 150 кв м), гараж (98 кв м) для 2-х автомобилей, большая беседка и вольер для собак.

На территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья, много голубых и зеленых елей, красные клены, сосны, туи, ёлки, клен, рябина, яблони.

Участок по периметру огорожен забором с автоматическими воротами. Установлены охранная сигнализация и видеонаблюдение.

Планировка:

Цокольный этаж: санузел, гардеробная, сейфовая, помещение для персонала, помещение для оборудования бассейна, два технических помещения, кухня.

Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, спальня с гардеробной и санузлом, кухня-столовая, гостиная, СПА-зона: бассейн, сауна, душевая

Второй этаж: мастер-спальня с собственными ванной и гардеробной со встроенными сейфами, спальня с санузлом, детская, спальня с санузлом

Третий этаж: пространство для отдыха с бильярдным столом

Лугинино - живописный поселок, расположенный в 15 км от Московской кольцевой автодороги по Ленинградскому шоссе и всего в 3 км от Зеленоградского округа г. Москвы.

Дороги в поселке асфальтированы, территория полностью освещена.

Сделана детская площадка, футбольное поле, хоккейная коробка. Для комфортной жизни владельцев расположен магазин «Пятерочка».

Все коммуникации в поселке- центральные: газ, электричество, водопровод, канализация.

В ближайшей доступности вся инфраструктура города Зеленоград: школы, детские сады, торговые центры, больницы, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Рядом с Лугинино расположены два санатория, поликлиника, аптека, детский клуб «Виктория».

Любители прогулок и активного отдыха могут отправиться в парк старинной усадьбы «Середниково», расположенный в нескольких минутах езды от Лугинино. В нем организованы места для игры в страйкбол, пейнтбол, лазертаг и мангальные беседки.

Магазин «Пятерочка «- 200 м

Георгиевская Церковь- 1,3 км

Магазин «Вкусвилл»- 1,4 км

Остановка общественного транспорта «Безымянная улица»- 1,5 км

Средняя Общеобразовательная Школа 24- 2,2 км

Фитнес-клуб «LаSроrt»- 2,2 км

МЦД-3 Фирсановская- 2,5 км

Конный клуб «Фирсановка»- 2,7 км

Спортивная школа, школа танцев «Гравитация» - 3 км

Усадьба «Середниково» - 4 км

Гимназия 23- 5 км

Добраться до Лугинино можно из Москвы на автомобиле по Ленинградскому, Новосходненскому, Пятницкому шоссе и по платной дороге М-11; из г. Зеленоград - за 15 минут.

Общественным транспортом - от ст.м. «Ховрино» - за 20 минут, от м. «Петровско-Разумовская»- за 35 минут до ст. «Фирсановская» (МЦД-3), далее на автобусе 40 до остановки «Безымянная улица».

Продам Дом площадью 1100 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 250 000 000 руб.